Prix immobilier Saint-Aignan-Grandlieu (44)
Un appartement s'y vend 12 667 €/m² et une maison 2 838 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 194 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 344 €/m² et la maison 3 224 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 221 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 43 | 3 344 €/m² | 3 224 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 1 714 €/m² | |
| octobre 2025 | 54 | 1 716 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 526 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 3 549 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 3 289 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 3 488 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 987 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 3 289 €/m² | |
| mars 2025 | 35 | 2 955 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 566 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 123 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 855 €/m² | 93 m² | ↑ +8,7 % |
| T2 | 2 % | 3 344 €/m² | 48 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)30/12/2025 · 214 m² | 214 m² | 345 000 € | 1 612 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 260 000 € | 3 377 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 1 629 m² | 1 629 m² | 2 544 324 € | 1 562 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 160 500 € | 3 344 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 88 448 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 239 000 € | 2 543 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 333 800 € | 3 514 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 221 | 3 344 €/m² |
| 2024 | 224 | |
| 2023 | 150 | |
| 2022 | 319 | 14 586 €/m² |
| 2021 | 312 |
Deux comptes de ventes. 221 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 184.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aignan-Grandlieu ?
En médiane sur 12 mois, 12 667 €/m² pour un appartement et 2 838 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aignan-Grandlieu ?
Environ 136 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Aignan-Grandlieu, à 12 667 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-les-Vignes | 3 553 € | 83 | 7,2 km | |
| Indre | 3 016 € | ↓ −16,6 % | 136 | 8,7 km |
| Brains | 2 446 € | 69 | 9,1 km | |
| Le Bignon | 2 740 € | 308 | 9,3 km | |
| Geneston | 2 667 € | ↓ −5,1 % | 144 | 10,4 km |
| Saint-Lumine-de-Coutais | 4 375 € | 86 | 11,2 km | |
| Port-Saint-Père | 2 794 € | ↑ +17,8 % | 252 | 11,3 km |
| Montbert | 4 214 € | 133 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aignan-Grandlieu. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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