Prix immobilier à Saint-Aignan-Grandlieu (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Aignan-Grandlieu, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 194 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 344 €/m² | 48 m² | — | |
| Maison | 2 568 €/m² | 95 m² | −9,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 194. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 214 m² | 345 000 € | 1 612 €/m² |
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (30 biens) | — | 0 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 77 m² | 260 000 € | 3 377 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 629 m² | 2 544 324 € | 1 562 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 160 500 € | 3 344 €/m² |
| 06/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 840 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 545 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 2 451 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 88 448 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 333 800 € | 3 514 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 94 m² | 239 000 € | 2 543 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 170 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 688 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (29 biens) | — | 4 055 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 345 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 43 | 3 344 €/m² | 3 224 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-10 | 54 | — | 1 716 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 526 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 3 549 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 3 289 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 3 488 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 987 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 3 289 €/m² |
| 2025-03 | 35 | — | 2 955 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 566 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 2 123 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Aignan-Grandlieu ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Aignan-Grandlieu s'établit à 12 667 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 838 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Aignan-Grandlieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Aignan-Grandlieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aignan-Grandlieu ?
Délai médian estimé : 135 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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