Prix immobilier à Indre (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Indre, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 887 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 820 €/m² | 51 m² | −3,0 % | |
| T3 | 2 790 €/m² | 61 m² | −0,7 % | |
| T5+ | 2 656 €/m² | 93 m² | −9,8 % | |
| Maison | 3 176 €/m² | 72 m² | +2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 887. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 400 € | — |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 37 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 43 m² | 142 000 € | 3 302 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 93 m² | 247 000 € | 2 656 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 170 160 € | 2 790 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 43 m² | 184 800 € | 4 298 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 594 m² | 385 000 € | 648 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 500 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 110 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 374 000 € | 4 400 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 239 250 € | 3 190 €/m² |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 1 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 146 m² | 454 000 € | 3 110 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 151 100 € | 3 022 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 136 000 € | 2 667 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 63 m² | 111 000 € | 1 762 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 21 900 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 271 000 € | 3 712 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 2 790 €/m² | 3 800 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 3 110 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 2 214 €/m² | 3 106 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 3 059 €/m² | 3 182 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 3 162 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 2 907 €/m² | 2 991 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 2 946 €/m² | 3 229 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 2 864 €/m² | 3 010 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 3 450 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 3 000 €/m² | 2 868 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 1 582 €/m² | 3 422 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 4 791 €/m² | 7 018 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Indre ?
Le prix médian d'un appartement à Indre s'établit à 3 016 €/m² sur 12 mois glissants, −7,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 429 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Indre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Indre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Indre ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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