Prix immobilier Port-Saint-Père (44)
Un appartement s'y vend 2 794 €/m² et une maison 2 856 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 479 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 612 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 284 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 612 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | ||
| octobre 2025 | 38 | 2 500 €/m² | 2 385 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 3 045 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 6 696 €/m² | 3 004 €/m² |
| juillet 2025 | 46 | 2 709 €/m² | 2 739 €/m² |
| juin 2025 | 58 | 2 925 €/m² | 2 634 €/m² |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 7 | 2 500 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 833 €/m² | 3 276 €/m² |
| février 2025 | 32 | 2 065 €/m² | |
| janvier 2025 | 38 | 8 405 €/m² | 1 123 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 685 et 7 366 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 060 à 2 912 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 852 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 852 et 9 724 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 2 869 €/m² | 89 m² | ↓ −2,4 % |
| T2 | 13 % | 2 783 €/m² | 42 m² | |
| T3 | 10 % | 2 613 €/m² | 64 m² | ↓ −6,9 % |
| Studio, T1 | 6 % | 8 208 €/m² | 24 m² | ↑ +182,5 % |
| T4 | 6 % | 9 724 €/m² | 145 m² | ↑ +304,3 % |
| T5+ | 6 % | 7 085 €/m² | 199 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 237 650 € | 2 612 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 500 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 345 000 € | 3 450 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)22/10/2025 · 202 m² | 202 m² | 100 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)20/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 245 000 € | 3 025 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 125 600 € | 1 744 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces09/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 284 | 2 879 €/m² |
| 2024 | 265 | 2 807 €/m² |
| 2023 | 256 | 2 681 €/m² |
| 2022 | 342 | 2 761 €/m² |
| 2021 | 381 | 2 519 €/m² |
Deux comptes de ventes. 284 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 252.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-Saint-Père ?
En médiane sur 12 mois, 2 794 €/m² pour un appartement et 2 856 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Port-Saint-Père ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Port-Saint-Père, à 2 794 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-les-Vignes | 3 553 € | 83 | 4,3 km | |
| Brains | 2 446 € | 69 | 4,8 km | |
| Rouans | 3 857 € | 167 | 7,5 km | |
| Saint-Hilaire-de-Chaléons | 1 858 € | 160 | 9,1 km | |
| Saint-Lumine-de-Coutais | 4 375 € | 86 | 9,5 km | |
| Indre | 3 016 € | ↓ −16,6 % | 136 | 10,0 km |
| Saint-Aignan-Grandlieu | 12 667 € | 184 | 11,3 km | |
| Vue | 2 714 € | 168 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Port-Saint-Père. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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