Prix immobilier à Port-Saint-Père (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Port-Saint-Père, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 479 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 208 €/m² | 24 m² | +182,5 % | |
| T2 | 2 679 €/m² | 38 m² | −7,3 % | |
| T3 | 2 233 €/m² | 60 m² | −19,7 % | |
| Maison | 3 000 €/m² | 92 m² | +2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 479. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 116 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 237 650 € | 2 612 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 44 m² | 500 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 950 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 100 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 86 500 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 345 000 € | 3 450 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 679 € | — |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 202 m² | 100 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 125 600 € | 1 744 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 300 000 € | 3 448 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 612 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | — |
| 2025-10 | 38 | 2 500 €/m² | 2 385 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 3 045 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 6 696 €/m² | 3 004 €/m² |
| 2025-07 | 46 | 2 709 €/m² | 2 739 €/m² |
| 2025-06 | 58 | 2 925 €/m² | 2 634 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 2 833 €/m² | 3 276 €/m² |
| 2025-02 | 32 | — | 2 065 €/m² |
| 2025-01 | 38 | 8 405 €/m² | 1 123 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Port-Saint-Père ?
Le prix médian d'un appartement à Port-Saint-Père s'établit à 2 794 €/m² sur 12 mois glissants, −44,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 856 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Port-Saint-Père ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Port-Saint-Père ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Port-Saint-Père ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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