Prix immobilier à Frossay (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Frossay, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 432 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 729 €/m² | 59 m² | — | |
| T3 | 2 082 €/m² | 109 m² | — | |
| Maison | 2 500 €/m² | 89 m² | −0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 432. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 236 m² | 230 000 € | 975 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 037 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (16 biens) | 1 453 m² | 99 480 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 134 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 658 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 16 057 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 732 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 264 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 380 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 717 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 952 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 3 271 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 30 m² | 133 110 € | 4 437 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 613 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 45 | — | 1 949 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 3 034 €/m² |
| 2025-10 | 32 | — | 2 195 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 2 444 €/m² | 2 778 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 2 556 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 841 €/m² |
| 2025-06 | 41 | — | 2 600 €/m² |
| 2025-05 | 32 | — | 2 475 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 417 €/m² |
| 2025-03 | 31 | — | 2 757 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 526 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Frossay ?
Le prix médian d'un appartement à Frossay s'établit à 3 448 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 485 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Frossay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Frossay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Frossay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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