Prix immobilier à Le Temple-de-Bretagne (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Temple-de-Bretagne, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 384 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 844 €/m² | 45 m² | — | |
| Maison | 2 935 €/m² | 99 m² | +15,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 384. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 128 000 € | 2 844 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 275 000 € | 2 926 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 141 m² | 316 500 € | 2 245 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 91 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 276 000 € | 3 101 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 115 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 125 m² | 232 000 € | 1 856 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 97 m² | 293 150 € | 3 022 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 125 m² | 290 000 € | 2 320 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 198 m² | 291 500 € | 1 472 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 222 m² | 295 000 € | 1 329 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 118 m² | 210 000 € | 1 780 €/m² |
| 08/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 236 m² | 320 000 € | 1 356 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 168 m² | 240 000 € | 1 429 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 219 500 € | 1 276 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 2 844 €/m² | 2 926 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 245 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 3 101 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 856 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 944 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 5 517 €/m² | 2 857 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 552 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 2 834 €/m² | 3 012 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 890 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Temple-de-Bretagne ?
Le prix médian d'un appartement à Le Temple-de-Bretagne s'établit à 3 625 €/m² sur 12 mois glissants, −39,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 738 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Temple-de-Bretagne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Temple-de-Bretagne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Temple-de-Bretagne ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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