Prix immobilier Le Temple-de-Bretagne (44)
Un appartement s'y vend 3 625 €/m² et une maison 2 738 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 384 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 844 €/m² et la maison 2 926 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 844 €/m² | 2 926 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | 2 245 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 101 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 856 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 944 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 5 517 €/m² | 2 857 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 2 552 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 667 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 4 | 2 250 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 2 834 €/m² | 3 012 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 1 890 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 844 et 5 517 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 543 à 2 968 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 425 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 811 et 5 517 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 778 €/m² | 97 m² | ↑ +6,4 % |
| T3 | 12 % | 4 687 €/m² | 64 m² | ↑ +72,2 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 844 €/m² | 45 m² | ↑ +16,6 % |
| T4 | 3 % | 93 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 275 000 € | 2 926 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 128 000 € | 2 844 € |
| 28/11/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)28/11/2025 · 141 m² | 141 m² | 316 500 € | 2 245 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 275 000 € | 3 125 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 276 000 € | 3 101 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 232 000 € | 1 856 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces28/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 293 150 € | 3 022 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 290 000 € | 2 320 € |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)14/08/2025 · 198 m² | 198 m² | 291 500 € | 1 472 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/07/2025 · 222 m² | 222 m² | 295 000 € | 1 329 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 210 000 € | 1 780 € |
| 08/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)08/07/2025 · 236 m² | 236 m² | 320 000 € | 1 356 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 240 000 € | 1 429 € |
| 16/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/06/2025 · 172 m² | 172 m² | 219 500 € | 1 276 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 80 | 2 844 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 59 | 2 807 €/m² |
| 2023 | 117 | |
| 2022janv. à déc. | 68 | 3 991 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 47 | 5 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Temple-de-Bretagne ?
En médiane sur 12 mois, 3 625 €/m² pour un appartement et 2 738 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Temple-de-Bretagne ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Temple-de-Bretagne, à 3 625 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Notre-Dame-des-Landes | 3 412 € | 258 | 7,8 km | |
| Cheix-en-Retz | 1 881 € | 41 | 16,5 km | |
| Vue | 2 714 € | 168 | 16,6 km | |
| Saint-Viaud | 3 667 € | 142 | 17,8 km | |
| Brains | 2 446 € | 69 | 18,5 km | |
| La Chevallerais | 3 689 € | 59 | 18,8 km | |
| Casson | 3 803 € | 114 | 19,5 km | |
| Saint-Léger-les-Vignes | 3 553 € | 83 | 21,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Temple-de-Bretagne. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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