Prix immobilier La Chevallerais (44)
Un appartement s'y vend 3 689 €/m² et une maison 2 356 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 435 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 685 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 685 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 375 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 2 232 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 4 | 2 273 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 4 | 2 244 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 443 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 406 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 12 | 2 412 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 646 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 296 €/m² | 98 m² | ↓ −1,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 247 000 € | 3 012 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 349 000 € | 2 358 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 285 000 € | 2 375 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)28/10/2025 · 450 m² | 450 m² | 248 167 € | 551 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/10/2025 · 312 m² | 312 m² | 328 503 € | 1 053 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 309 000 € | 2 533 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces01/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 221 000 € | 2 232 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 225 000 € | 2 320 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces20/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 73 m² | 73 m² | 208 500 € | 2 856 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/05/2025 · 98 m² | 98 m² | 160 000 € | 1 633 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 59 | |
| 2024 | 57 | |
| 2023janv. à déc. | 128 | 3 689 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 143 | |
| 2021 | 72 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chevallerais ?
En médiane sur 12 mois, 3 689 €/m² pour un appartement et 2 356 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chevallerais ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Chevallerais, à 3 689 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Puceul | 4 400 € | 60 | 5,8 km | |
| Vay | 1 268 € | 222 | 7,3 km | |
| Le Gâvre | 8 020 € | 90 | 12,1 km | |
| Abbaretz | 4 832 € | 103 | 15,6 km | |
| Jans | 2 976 € | 95 | 17,1 km | |
| Le Temple-de-Bretagne | 3 625 € | ↑ +50,0 % | 77 | 18,8 km |
| Conquereuil | 2 800 € | 72 | 20,3 km | |
| Issé | 3 159 € | 156 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chevallerais. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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