Prix immobilier Abbaretz (44)
Un appartement s'y vend 4 832 €/m² et une maison 1 750 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 784 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 548 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 548 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 424 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 799 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 500 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 1 758 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 206 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 117 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 2 300 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 21 | 2 228 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 945 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 625 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 741 €/m² | 84 m² | ↑ +1,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces19/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 190 000 € | 826 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 214 000 € | 2 548 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 272 000 € | 2 863 € |
| 05/11/2025 | Maison, 2 pièces05/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 94 000 € | 1 424 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 147 m² | 147 m² | 264 500 € | 1 799 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 186 500 € | 1 457 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 116 000 € | 1 731 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 12/08/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)12/08/2025 · 426 m² | 426 m² | 380 000 € | 892 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 152 000 € | 1 206 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)23/06/2025 · 144 m² | 144 m² | 67 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 106 | |
| 2024 | 111 | |
| 2023 | 107 | |
| 2022janv. à déc. | 193 | 4 832 €/m² |
| 2021 | 213 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abbaretz ?
En médiane sur 12 mois, 4 832 €/m² pour un appartement et 1 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Abbaretz ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Abbaretz, à 4 832 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Joué-sur-Erdre | 1 758 € | 285 | 6,9 km | |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 2 107 € | 78 | 7,7 km | |
| Issé | 3 159 € | 156 | 8,0 km | |
| Puceul | 4 400 € | 60 | 10,0 km | |
| Jans | 2 976 € | 95 | 11,4 km | |
| Saint-Vincent-des-Landes | 2 775 € | 138 | 11,8 km | |
| Les Touches | 7 059 € | 109 | 12,5 km | |
| Moisdon-la-Rivière | 1 077 € | 163 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Abbaretz. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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