Prix immobilier à La Meilleraye-de-Bretagne (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Meilleraye-de-Bretagne, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 667 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 696 €/m² | 76 m² | −16,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 667. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 66 m² | 107 000 € | 1 621 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 101 m² | 165 000 € | 1 634 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 47 m² | 25 000 € | 532 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 94 m² | 123 500 € | 1 314 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 346 m² | 296 000 € | 855 €/m² |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 65 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 138 500 € | 1 924 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 73 m² | 171 000 € | 2 342 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 98 m² | 144 000 € | 1 469 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 217 900 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 150 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 124 m² | 218 000 € | 1 758 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 103 m² | 152 000 € | 1 476 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 168 500 € | 2 055 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 759 € | — |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 75 m² | 152 000 € | 2 027 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 683 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 1 634 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 855 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 924 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | 1 758 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 2 055 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 027 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 1 316 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Meilleraye-de-Bretagne ?
Le prix médian d'un appartement à La Meilleraye-de-Bretagne s'établit à 2 107 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 485 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Meilleraye-de-Bretagne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Meilleraye-de-Bretagne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Meilleraye-de-Bretagne ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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