Prix immobilier La Meilleraye-de-Bretagne (44)
Un appartement s'y vend 2 107 €/m² et une maison 1 485 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 667 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 634 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 634 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 855 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 924 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 11 | 1 758 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | 2 055 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 027 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 10 | 1 316 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 696 €/m² | 73 m² | ↓ −0,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 485 €/m² en tête de page, 1 696 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 107 000 € | 1 621 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)19/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 165 000 € | 1 634 € |
| 17/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)17/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 25 000 € | 532 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)01/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 123 500 € | 1 314 € |
| 27/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)27/11/2025 · 346 m² | 346 m² | 296 000 € | 855 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial14/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces28/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 138 500 € | 1 924 € |
| 16/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 171 000 € | 2 342 € |
| 09/10/2025 | Maison, 6 pièces09/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 144 000 € | 1 469 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 25/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)25/08/2025 · 124 m² | 124 m² | 218 000 € | 1 758 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)19/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 152 000 € | 1 476 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 168 500 € | 2 055 € |
| 02/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 152 000 € | 2 027 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 81 | |
| 2024 | 86 | |
| 2023 | 85 | |
| 2022 | 185 | 1 969 €/m² |
| 2021 | 161 | 2 326 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Meilleraye-de-Bretagne ?
En médiane sur 12 mois, 2 107 €/m² pour un appartement et 1 485 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Meilleraye-de-Bretagne ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Meilleraye-de-Bretagne, à 2 107 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moisdon-la-Rivière | 1 077 € | 163 | 7,1 km | |
| Abbaretz | 4 832 € | 103 | 7,7 km | |
| Issé | 3 159 € | 156 | 7,8 km | |
| Riaillé | 1 500 € | ↓ −67,8 % | 192 | 7,9 km |
| Saint-Vincent-des-Landes | 2 775 € | 138 | 13,5 km | |
| Teillé | 3 161 € | 113 | 13,7 km | |
| Mouzeil | 8 400 € | 123 | 14,6 km | |
| Saint-Julien-de-Vouvantes | 691 € | 27 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Meilleraye-de-Bretagne. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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