Prix immobilier Mouzeil (44)
Un appartement s'y vend 8 400 €/m² et une maison 2 074 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 757 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 027 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 027 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 1 785 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 415 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 462 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 2 462 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 021 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 928 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 894 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 244 €/m² | |
| mars 2025 | 35 | 1 500 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 1 795 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 918 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 182 €/m² | 106 m² | ↑ +6,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 074 €/m² en tête de page, 2 182 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 115 000 € | 1 027 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)25/11/2025 · 191 m² | 191 m² | 166 000 € | 869 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 185 000 € | 2 372 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 260 000 € | 2 430 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 285 000 € | 3 167 € |
| 29/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)29/09/2025 · 260 m² | 260 m² | 320 000 € | 1 231 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces04/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 230 000 € | 2 190 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 380 000 € | 2 714 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces06/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 255 000 € | 2 476 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces01/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/08/2025 · 246 m² | 246 m² | 281 000 € | 1 142 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces01/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 240 000 € | 2 449 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)31/07/2025 · 111 m² | 111 m² | 260 000 € | 2 342 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 190 000 € | 2 021 € |
| 18/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 185 000 € | 1 713 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 131 100 € | 1 928 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 126 | |
| 2024 | 76 | |
| 2023 | 160 | |
| 2022 | 153 | |
| 2021 | 180 | 8 400 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouzeil ?
En médiane sur 12 mois, 8 400 €/m² pour un appartement et 2 074 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mouzeil ?
Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mouzeil, à 8 400 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Teillé | 3 161 € | 113 | 4,2 km | |
| Couffé | 1 173 € | 197 | 6,8 km | |
| Les Touches | 7 059 € | 109 | 6,9 km | |
| Riaillé | 1 500 € | ↓ −67,8 % | 192 | 8,9 km |
| Pannecé | 2 194 € | 101 | 9,6 km | |
| Joué-sur-Erdre | 1 758 € | 285 | 10,8 km | |
| La Roche-Blanche | 2 516 € | 58 | 14,0 km | |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 2 107 € | 78 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouzeil. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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