Prix immobilier à La Roche-Blanche (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Roche-Blanche, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 385 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 189 €/m² | 112 m² | −39,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 385. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 0 p. (6 biens) | 72 m² | 10 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 454 m² | 270 000 € | 595 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 810 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 939 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 38 m² | 26 500 € | 697 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 110 m² | 240 500 € | 2 186 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 59 900 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 233 000 € | 2 044 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 732 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 111 000 € | 1 609 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 124 m² | 193 550 € | 1 561 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 2 079 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 2 443 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 107 m² | 240 000 € | 2 243 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 130 m² | 105 000 € | 808 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 212 000 € | 2 382 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 189 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 186 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 044 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 609 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 2 243 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 1 615 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 102 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 842 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 10 | — | 2 171 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Roche-Blanche ?
Le prix médian d'un appartement à La Roche-Blanche s'établit à 2 516 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Roche-Blanche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Roche-Blanche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Roche-Blanche ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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