Prix immobilier La Roche-Blanche (44)
Un appartement s'y vend 2 516 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 385 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 189 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 189 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 186 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 044 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 609 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 1 | 2 243 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 000 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 615 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 102 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 842 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 10 | 2 171 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 615 €/m² | 104 m² | ↓ −17,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 000 €/m² en tête de page, 1 615 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison (6 biens)30/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 10 000 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/12/2025 · 454 m² | 454 m² | 270 000 € | 595 € |
| 05/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)05/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 26 500 € | 697 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 240 500 € | 2 186 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces18/08/2025 · 114 m² | 114 m² | 233 000 € | 2 044 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces15/07/2025 · 69 m² | 69 m² | 111 000 € | 1 609 € |
| 10/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 160 000 € | 2 105 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)03/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 193 550 € | 1 561 € |
| 19/05/2025 | Maison, 6 pièces19/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 240 000 € | 2 243 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces23/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 105 000 € | 808 € |
| 20/03/2025 | Maison, 4 pièces20/03/2025 · 89 m² | 89 m² | 212 000 € | 2 382 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | |
| 2024 | 73 | |
| 2023janv. à déc. | 47 | 2 516 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 104 | |
| 2021 | 85 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roche-Blanche ?
En médiane sur 12 mois, 2 516 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Roche-Blanche ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
La Roche-Blanche, à 2 516 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pannecé | 2 194 € | 101 | 7,6 km | |
| Teillé | 3 161 € | 113 | 11,2 km | |
| La Chapelle-Glain | 3 029 € | 110 | 21,4 km | |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 2 107 € | 78 | 23,7 km | |
| La Remaudière | 2 000 € | 69 | 23,8 km | |
| Saint-Julien-de-Vouvantes | 691 € | 27 | 25,2 km | |
| La Regrippière | 2 566 € | 208 | 28,2 km | |
| Issé | 3 159 € | 156 | 31,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roche-Blanche. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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