Prix immobilier Pannecé (44)
Un appartement s'y vend 2 194 €/m² et une maison 1 625 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 637 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 867 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 867 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 931 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 12 | 1 705 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 079 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 997 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 811 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 16 | 2 038 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 222 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 348 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 869 €/m² | 101 m² | ↑ +5,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 625 €/m² en tête de page, 1 869 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 96 700 € | 2 418 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 73 000 € | 608 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 155 000 € | 934 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)11/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 150 000 € | 1 327 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 202 m² | 202 m² | 195 000 € | 965 € |
| 12/11/2025 | Maison, 2 pièces12/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)01/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 185 000 € | 2 079 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 155 000 € | 2 123 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)04/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 318 000 € | 1 871 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)03/06/2025 · 155 m² | 155 m² | 193 000 € | 1 245 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 113 | |
| 2024 | 109 | |
| 2023janv. à déc. | 95 | |
| 2022janv. à déc. | 80 | |
| 2021janv. à déc. | 158 |
Deux comptes de ventes. 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pannecé ?
En médiane sur 12 mois, 2 194 €/m² pour un appartement et 1 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pannecé ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Pannecé, à 2 194 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Teillé | 3 161 € | 113 | 5,5 km | |
| La Roche-Blanche | 2 516 € | 58 | 7,6 km | |
| Mouzeil | 8 400 € | 123 | 9,6 km | |
| La Chapelle-Glain | 3 029 € | 110 | 15,9 km | |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 2 107 € | 78 | 16,2 km | |
| Saint-Julien-de-Vouvantes | 691 € | 27 | 19,2 km | |
| Moisdon-la-Rivière | 1 077 € | 163 | 19,7 km | |
| Abbaretz | 4 832 € | 103 | 22,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pannecé. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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