Prix immobilier à Pannecé (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pannecé, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 637 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 899 €/m² | 88 m² | +10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 637. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 73 000 € | 608 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 40 m² | 96 700 € | 2 418 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 166 m² | 155 000 € | 934 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 113 m² | 150 000 € | 1 327 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 202 m² | 195 000 € | 965 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 30 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 2 726 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 062 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 32 690 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 970 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 170 m² | 318 000 € | 1 871 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 19 000 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 705 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 155 m² | 193 000 € | 1 245 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 1 867 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 931 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 12 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 079 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 1 997 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 811 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 16 | — | 2 038 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 348 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pannecé ?
Le prix médian d'un appartement à Pannecé s'établit à 2 194 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 625 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pannecé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pannecé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pannecé ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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