Prix immobilier La Chapelle-Glain (44)
Un appartement s'y vend 3 029 €/m² et une maison 1 236 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 608 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 725 €/m² et la maison 586 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 725 €/m² | 586 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 1 630 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 990 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 691 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 759 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 10 | ||
| avril 2025 | 17 | 1 571 €/m² | |
| mars 2025 | 30 | 1 015 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 655 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 736 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 990 €/m² | 111 m² | ↓ −43,9 % |
| T2 | 6 % | 725 €/m² | 51 m² | |
| T5+ | 6 % | 121 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 236 €/m² en tête de page, 990 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 6 pièces (7 biens)30/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 37 000 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)02/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 95 000 € | 586 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 103 000 € | 990 € |
| 02/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)02/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 25 000 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 2 pièces24/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 38 000 € | 691 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces26/08/2025 · 142 m² | 142 m² | 135 000 € | 951 € |
| 05/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)05/08/2025 · 57 m² | 57 m² | 95 000 € | 1 667 € |
| 04/04/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)04/04/2025 · 280 m² | 280 m² | 220 000 € | 786 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 115 | 725 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 72 | |
| 2023févr. à sept. | 86 | |
| 2022 | 150 | 5 333 €/m² |
| 2021 | 158 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Glain ?
En médiane sur 12 mois, 3 029 €/m² pour un appartement et 1 236 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Glain ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 70 km
La Chapelle-Glain, à 3 029 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des sept communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-de-Vouvantes | 691 € | 27 | 4,3 km | |
| Petit-Auverné | 13 125 € | 59 | 7,1 km | |
| Puceul | 4 400 € | 60 | 33,8 km | |
| Conquereuil | 2 800 € | 72 | 43,2 km | |
| Massérac | 6 000 € | 85 | 54,1 km | |
| Lavau-sur-Loire | 4 125 € | 36 | 66,7 km | |
| Cheix-en-Retz | 1 881 € | 41 | 67,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Glain. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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