Prix immobilier Cheix-en-Retz (44)
Un appartement s'y vend 1 881 €/m² et une maison 2 870 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 292 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 8 | 2 917 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | 3 506 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 6 169 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 403 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 946 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 764 €/m² | |
| décembre 2024 | 18 | 3 825 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 917 €/m² | 77 m² | ↓ −5,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)07/11/2025 · 192 m² | 192 m² | 280 000 € | 1 458 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 227 920 € | 1 753 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 370 160 € | 3 085 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces28/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 185 000 € | 2 403 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/06/2025 · 336 m² | 336 m² | 327 000 € | 973 € |
| 23/01/2025 | Maison, 3 pièces23/01/2025 · 55 m² | 55 m² | 97 000 € | 1 764 € |
| 17/01/2025 | Local industriel ou commercial17/01/2025 · 372 m² | 372 m² | 245 000 € | 659 € |
| 23/12/2024 | Maison, 4 pièces23/12/2024 · 85 m² | 85 m² | 265 000 € | 3 118 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces20/12/2024 · 106 m² | 106 m² | 290 000 € | 2 736 € |
| 06/12/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)06/12/2024 · 284 m² | 284 m² | 118 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | |
| 2024avr. à déc. | 36 | |
| 2023janv. à déc. | 72 | |
| 2022janv. à déc. | 80 | |
| 2021févr. à déc. | 80 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cheix-en-Retz ?
En médiane sur 12 mois, 1 881 €/m² pour un appartement et 2 870 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cheix-en-Retz ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Cheix-en-Retz, à 1 881 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vue | 2 714 € | 168 | 7,6 km | |
| Lavau-sur-Loire | 4 125 € | 36 | 19,4 km | |
| Saint-Fiacre-sur-Maine | 3 093 € | 131 | 29,1 km | |
| Préfailles | 4 296 € | ↓ −14,2 % | 139 | 31,5 km |
| La Chevallerais | 3 689 € | 59 | 34,4 km | |
| Puceul | 4 400 € | 60 | 39,6 km | |
| La Remaudière | 2 000 € | 69 | 43,8 km | |
| Sévérac | 2 272 € | 262 | 45,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cheix-en-Retz. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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