Prix immobilier à Sévérac (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sévérac, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 268 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 950 €/m² | 78 m² | +12,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 268. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 27 m² | 12 500 € | — |
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 101 m² | 210 000 € | 2 079 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 120 m² | 136 500 € | 1 138 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 40 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 74 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 182 m² | 193 000 € | 1 060 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 42 500 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 671 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 4 862 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 836 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 10 266 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 31 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 390 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 50 | — | 2 121 €/m² |
| 2025-11 | 34 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 1 812 €/m² |
| 2025-09 | 26 | — | 1 646 €/m² |
| 2025-08 | 49 | — | 1 717 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 14 | — | 2 043 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-04 | 24 | — | 1 927 €/m² |
| 2025-03 | 24 | — | 1 809 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 900 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 1 924 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sévérac ?
Le prix médian d'un appartement à Sévérac s'établit à 2 272 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 955 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sévérac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sévérac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sévérac ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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