Prix immobilier Sévérac (44)
Un appartement s'y vend 2 272 €/m² et une maison 1 955 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 268 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 121 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 275 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 50 | 2 121 €/m² | |
| novembre 2025 | 34 | ||
| octobre 2025 | 7 | 1 812 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 1 646 €/m² | |
| août 2025 | 49 | 1 717 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 14 | 2 043 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 200 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 1 927 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 1 809 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 900 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 1 924 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 900 €/m² | 80 m² | ↑ +10,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)31/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 12 500 € | |
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)31/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 210 000 € | 2 079 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)23/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 136 500 € | 1 138 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)11/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)04/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 193 000 € | 1 060 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 275 | |
| 2024 | 223 | |
| 2023 | 171 | |
| 2022 | 319 | |
| 2021févr. à déc. | 293 | 2 272 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sévérac ?
En médiane sur 12 mois, 2 272 €/m² pour un appartement et 1 955 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sévérac ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Sévérac, à 2 272 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Drefféac | 5 026 € | 75 | 9,5 km | |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 2 109 € | ↓ −34,9 % | 130 | 15,2 km |
| Le Gâvre | 8 020 € | 90 | 19,7 km | |
| Conquereuil | 2 800 € | 72 | 24,7 km | |
| Vay | 1 268 € | 222 | 27,3 km | |
| Assérac | 4 256 € | 164 | 28,9 km | |
| La Chevallerais | 3 689 € | 59 | 31,2 km | |
| Notre-Dame-des-Landes | 3 412 € | 258 | 32,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sévérac. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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