Prix immobilier à Mesquer (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mesquer, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 335 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 333 €/m² | 30 m² | +26,7 % | |
| T2 | 31 429 €/m² | 35 m² | +663,2 % | |
| T3 | 23 404 €/m² | 47 m² | +655,0 % | |
| Maison | 4 253 €/m² | 109 m² | +13,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 335. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 49 400 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 76 m² | 344 000 € | 4 526 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 60 m² | 216 400 € | 3 607 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 190 000 € | 6 333 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 180 m² | 550 000 € | 3 056 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 186 m² | 475 000 € | 2 554 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 90 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 97 m² | 380 000 € | 3 918 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 360 000 € | 3 830 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 74 m² | 335 000 € | 4 527 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 220 m² | 450 000 € | 2 045 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 222 m² | 1 100 000 € | 4 955 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 154 m² | 1 200 000 € | 7 792 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 64 m² | 230 000 € | 3 594 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 440 m² | 590 000 € | 1 341 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 650 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 535 000 € | 4 954 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 4 970 €/m² | 4 222 €/m² |
| 2025-11 | 30 | 31 429 €/m² | 4 091 €/m² |
| 2025-10 | 43 | 4 167 €/m² | 4 758 €/m² |
| 2025-09 | 35 | 4 854 €/m² | 3 993 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 8 667 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 3 461 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 3 100 €/m² | 5 784 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 3 981 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 3 525 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 994 €/m² |
| 2025-01 | 21 | — | 6 735 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mesquer.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mesquer ?
Le prix médian d'un appartement à Mesquer s'établit à 4 338 €/m² sur 12 mois glissants, +469,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 869 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mesquer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mesquer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mesquer ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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