Prix immobilier Mesquer (44)
Un appartement s'y vend 4 338 €/m² et une maison 3 869 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 335 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 970 €/m² et la maison 4 222 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 237 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 4 970 €/m² | 4 222 €/m² |
| novembre 2025 | 30 | 31 429 €/m² | 4 091 €/m² |
| octobre 2025 | 43 | 4 167 €/m² | 4 758 €/m² |
| septembre 2025 | 35 | 4 854 €/m² | 3 993 €/m² |
| août 2025 | 5 | 8 667 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 3 461 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 1 591 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 3 100 €/m² | 5 784 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 3 981 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 3 525 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 994 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | 6 735 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 511 et 31 429 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 694 à 6 609 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 915 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 100 et 37 931 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 3 954 €/m² | 109 m² | ↓ −0,4 % |
| T2 | 8 % | 31 429 €/m² | 35 m² | ↑ +661,9 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 23 404 €/m² | 47 m² | ↑ +622,6 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 6 333 €/m² | 30 m² | ↑ +43,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 216 400 € | 3 607 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 344 000 € | 4 526 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce17/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 190 000 € | 6 333 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 475 000 € | 2 554 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 550 000 € | 3 056 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 380 000 € | 3 918 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 360 000 € | 3 830 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 335 000 € | 4 527 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)26/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 450 000 € | 2 045 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)25/11/2025 · 222 m² | 222 m² | 1 100 000 € | 4 955 € |
| 19/11/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)19/11/2025 · 154 m² | 154 m² | 1 200 000 € | 7 792 € |
| 19/11/2025 | Maison, 2 pièces19/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 14/11/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)14/11/2025 · 440 m² | 440 m² | 590 000 € | 1 341 € |
| 27/10/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)27/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 1 456 550 € | 10 789 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 237 | 4 854 €/m² |
| 2024 | 262 | 4 111 €/m² |
| 2023 | 218 | 4 338 €/m² |
| 2022 | 327 | 4 642 €/m² |
| 2021 | 263 | 3 944 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesquer ?
En médiane sur 12 mois, 4 338 €/m² pour un appartement et 3 869 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mesquer ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Mesquer, à 4 338 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Molf | 8 172 € | 119 | 4,4 km | |
| Piriac-sur-Mer | 4 208 € | ↓ −36,2 % | 211 | 5,9 km |
| Assérac | 4 256 € | 164 | 6,4 km | |
| Batz-sur-Mer | 4 722 € | ↑ +16,2 % | 264 | 13,4 km |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 2 109 € | ↓ −34,9 % | 130 | 22,0 km |
| Saint-Malo-de-Guersac | 2 440 € | 159 | 22,7 km | |
| Crossac | 2 463 € | ↑ +6,5 % | 158 | 23,8 km |
| Drefféac | 5 026 € | 75 | 31,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mesquer. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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