Prix immobilier à Saint-Malo-de-Guersac (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Malo-de-Guersac, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 801 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 440 €/m² | 84 m² | — | |
| Maison | 2 407 €/m² | 100 m² | +4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 801. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 76 m² | 290 000 € | 3 816 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 98 m² | 152 100 € | 1 552 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 237 405 € | 2 667 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 168 m² | 205 000 € | 1 220 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 7 631 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 193 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 130 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 280 000 € | 2 500 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 48 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 235 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 78 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 27 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 110 m² | 238 000 € | 2 164 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 3 277 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 552 €/m² |
| 2025-10 | 34 | 2 440 €/m² | 2 667 €/m² |
| 2025-09 | 55 | — | 2 269 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 364 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 852 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 2 162 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 2 123 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 861 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 071 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Malo-de-Guersac.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Malo-de-Guersac ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Malo-de-Guersac s'établit à 2 440 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 256 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Malo-de-Guersac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Malo-de-Guersac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Malo-de-Guersac ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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