Prix immobilier Paimbœuf (44)
Un appartement s'y vend 2 520 €/m² et une maison 2 118 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 942 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 562 €/m² et la maison 2 019 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 562 €/m² | 2 019 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 2 000 €/m² | 2 167 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 2 055 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 374 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 698 €/m² | 2 054 €/m² |
| juillet 2025 | 14 | 1 562 €/m² | 2 050 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 2 614 €/m² | 1 429 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 2 007 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 437 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 439 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 892 €/m² | 1 365 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 1 138 €/m² | 2 002 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 364 et 2 044 €/m². La tranche la plus fréquente va de 972 à 3 506 €/m², avec 39 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 534 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 622 et 4 688 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 959 €/m² | 87 m² | ↓ −9,5 % |
| T2 | 13 % | 2 044 €/m² | 45 m² | ↓ −87,2 % |
| T3 | 13 % | 1 607 €/m² | 65 m² | ↓ −45,2 % |
| T4 | 10 % | 1 940 €/m² | 81 m² | ↓ −18,6 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 688 €/m² | 32 m² | ↓ −60,7 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 622 €/m² | 172 m² | ↓ −42,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 118 €/m² en tête de page, 1 959 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 92 580 € | 1 518 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/12/2025 · 163 m² | 163 m² | 352 539 € | 2 163 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)14/11/2025 · 217 m² | 217 m² | 150 000 € | 691 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/10/2025 · 145 m² | 145 m² | 226 000 € | 1 559 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces24/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 295 000 € | 2 810 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 101 900 € | 1 415 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 96 000 € | 1 333 € |
| 27/08/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)27/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 103 000 € | 1 471 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 106 | 1 892 €/m² |
| 2024 | 187 | 2 262 €/m² |
| 2023 | 232 | 2 162 €/m² |
| 2022 | 194 | 2 433 €/m² |
| 2021 | 155 | 1 804 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paimbœuf ?
En médiane sur 12 mois, 2 520 €/m² pour un appartement et 2 118 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Paimbœuf ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Paimbœuf, à 2 520 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corsept | 4 547 € | 79 | 5,3 km | |
| Saint-Viaud | 3 667 € | 142 | 6,3 km | |
| La Chapelle-Launay | 10 402 € | 146 | 7,3 km | |
| Frossay | 3 448 € | 231 | 8,2 km | |
| Prinquiau | 1 600 € | 138 | 9,7 km | |
| Besné | 2 157 € | 128 | 10,7 km | |
| Saint-Malo-de-Guersac | 2 440 € | 159 | 13,4 km | |
| Campbon | 2 271 € | 231 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Paimbœuf. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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