Prix immobilier à Paimbœuf (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Paimbœuf, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 942 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 688 €/m² | 32 m² | — | |
| T3 | 1 607 €/m² | 61 m² | −17,0 % | |
| T4 | 1 682 €/m² | 92 m² | −15,9 % | |
| Maison | 2 055 €/m² | 73 m² | +18,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 942. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 170 000 € | 2 881 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 92 580 € | 1 518 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 163 m² | 352 539 € | 2 163 €/m² |
| 10/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 59 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (3 biens) | — | 1 700 000 € | — |
| 20/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 82 000 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 217 m² | 150 000 € | 691 €/m² |
| 12/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 145 m² | 226 000 € | 1 559 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 295 000 € | 2 810 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 101 900 € | 1 415 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 96 000 € | 1 333 €/m² |
| 27/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 103 000 € | 1 471 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 1 562 €/m² | 2 019 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 2 000 €/m² | 2 167 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 055 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 374 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 2 698 €/m² | 2 054 €/m² |
| 2025-07 | 14 | 1 562 €/m² | 2 050 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 2 614 €/m² | 1 429 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 007 €/m² |
| 2025-04 | 2 | 2 437 €/m² | — |
| 2025-03 | 8 | 1 439 €/m² | — |
| 2025-02 | 10 | 1 892 €/m² | 1 365 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 1 138 €/m² | 2 002 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Paimbœuf ?
Le prix médian d'un appartement à Paimbœuf s'établit à 2 520 €/m² sur 12 mois glissants, −12,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 118 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Paimbœuf ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Paimbœuf ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Paimbœuf ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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