Prix immobilier à La Chapelle-Launay (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-Launay, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 742 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 419 €/m² | 101 m² | −2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 742. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 115 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 142 m² | 339 500 € | 2 391 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 101 650 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 124 m² | 300 000 € | 2 419 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 140 m² | 213 000 € | 1 521 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 17 656 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 112 m² | 363 000 € | 3 241 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 252 m² | 300 000 € | 1 190 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 91 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 207 m² | 220 000 € | 1 063 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 82 404 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 330 000 € | 2 920 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 55 m² | 155 000 € | 2 818 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 145 m² | 439 000 € | 3 028 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 391 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 970 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 2 381 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 3 188 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 662 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 731 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 2 479 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 4 907 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-03 | 30 | — | 1 232 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 2 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-Launay ?
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-Launay s'établit à 10 402 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-Launay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-Launay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Launay ?
Délai médian estimé : 119 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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