Prix immobilier Bouvron (44)
Un appartement s'y vend 5 533 €/m² et une maison 2 111 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 977 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 111 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 188 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 2 111 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 970 €/m² | |
| octobre 2025 | 39 | 8 057 €/m² | 2 176 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 2 191 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 2 178 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 400 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 1 828 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 039 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 733 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 712 €/m² | |
| février 2025 | 45 | 8 600 €/m² | 1 767 €/m² |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 968 et 9 351 €/m². La tranche la plus fréquente va de 8 022 à 8 988 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 966 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 088 et 11 066 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 095 €/m² | 105 m² | ↓ −8,1 % |
| T2 | 18 % | 8 057 €/m² | 48 m² | ↑ +212,2 % |
| T3 | 4 % | 6 623 €/m² | 102 m² | |
| Studio, T1 | 2 % | 2 088 €/m² | 68 m² | |
| T4 | 2 % | 5 533 €/m² | 122 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)18/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 244 000 € | 1 564 € |
| 16/12/2025 | Maison, 1 pièce16/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 114 000 € | 2 780 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 231 000 € | 1 991 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 182 982 € | 2 231 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)31/10/2025 · 215 m² | 215 m² | 282 000 € | 1 312 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 162 500 € | 1 186 € |
| 29/10/2025 | Maison, 7 pièces29/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 225 482 € | 2 189 € |
| 24/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)24/10/2025 · 450 m² | 450 m² | 475 000 € | 1 056 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 275 000 € | 2 292 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/10/2025 · 174 m² | 174 m² | 288 000 € | 1 655 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 204 509 € | 2 176 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 188 | 8 328 €/m² |
| 2024 | 132 | 2 581 €/m² |
| 2023 | 196 | 1 618 €/m² |
| 2022 | 233 | 3 059 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 200 | 1 855 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouvron ?
En médiane sur 12 mois, 5 533 €/m² pour un appartement et 2 111 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bouvron ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bouvron, à 5 533 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fay-de-Bretagne | 2 904 € | 239 | 5,8 km | |
| Malville | 6 439 € | 110 | 8,6 km | |
| Campbon | 2 271 € | 231 | 9,0 km | |
| La Chapelle-Launay | 10 402 € | 146 | 11,5 km | |
| Le Temple-de-Bretagne | 3 625 € | ↑ +50,0 % | 77 | 11,7 km |
| Guenrouet | 3 763 € | 365 | 11,9 km | |
| Notre-Dame-des-Landes | 3 412 € | 258 | 12,1 km | |
| Prinquiau | 1 600 € | 138 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouvron. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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