Prix immobilier à Bouvron (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bouvron, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 977 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 088 €/m² | 68 m² | — | |
| T2 | 8 057 €/m² | 35 m² | −20,1 % | |
| Maison | 2 182 €/m² | 105 m² | +12,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 977. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 668 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 156 m² | 244 000 € | 1 564 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 950 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 41 m² | 114 000 € | 2 780 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 116 m² | 231 000 € | 1 991 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 182 982 € | 2 231 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 514 € | — |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (6 biens) | 215 m² | 282 000 € | 1 312 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 137 m² | 162 500 € | 1 186 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 103 m² | 225 482 € | 2 189 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 450 m² | 475 000 € | 1 056 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 174 m² | 288 000 € | 1 655 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 68 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 204 509 € | 2 176 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 137 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 2 111 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 970 €/m² |
| 2025-10 | 39 | 8 057 €/m² | 2 176 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 191 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 2 178 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 1 828 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 039 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 733 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 712 €/m² |
| 2025-02 | 45 | 8 600 €/m² | 1 767 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bouvron ?
Le prix médian d'un appartement à Bouvron s'établit à 5 533 €/m² sur 12 mois glissants, +8,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 111 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bouvron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bouvron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bouvron ?
Délai médian estimé : 83 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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