Prix immobilier à Drefféac (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Drefféac, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 604 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 237 €/m² | 91 m² | −3,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 604. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 147 m² | 300 000 € | 2 041 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 600 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 102 000 € | 857 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 228 m² | 255 000 € | 1 118 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 187 000 € | 2 200 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 255 000 € | 2 361 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 48 m² | 57 000 € | 1 188 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 230 000 € | 2 527 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 75 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 205 000 € | 1 235 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 486 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 303 000 € | 1 263 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 165 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 190 m² | 238 000 € | 1 253 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 041 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 237 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 470 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 2 525 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 505 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 076 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 20 | — | 1 897 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 362 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Drefféac ?
Le prix médian d'un appartement à Drefféac s'établit à 5 026 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 153 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Drefféac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Drefféac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Drefféac ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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