Prix immobilier Drefféac (44)
Un appartement s'y vend 5 026 €/m² et une maison 2 153 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 604 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 041 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 041 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 237 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 200 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 470 €/m² | |
| août 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 8 | 2 525 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 505 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 076 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 20 | 1 897 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 362 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 6 594 à 6 610 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 16 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 237 €/m² | 106 m² | stable |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 300 000 € | 2 041 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 102 000 € | 857 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/11/2025 · 228 m² | 228 m² | 255 000 € | 1 118 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 187 000 € | 2 200 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces07/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 255 000 € | 2 361 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 57 000 € | 1 188 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 230 000 € | 2 527 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 175 000 € | 1 989 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/09/2025 · 166 m² | 166 m² | 205 000 € | 1 235 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/07/2025 · 240 m² | 240 m² | 303 000 € | 1 263 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/06/2025 · 190 m² | 190 m² | 238 000 € | 1 253 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 80 | |
| 2024 | 95 | 6 668 €/m² |
| 2023 | 125 | |
| 2022 | 106 | |
| 2021 | 144 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Drefféac ?
En médiane sur 12 mois, 5 026 €/m² pour un appartement et 2 153 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Drefféac ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Drefféac, à 5 026 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Anne-sur-Brivet | 14 961 € | 165 | 2,9 km | |
| Besné | 2 157 € | 128 | 9,5 km | |
| Sévérac | 2 272 € | 262 | 9,5 km | |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 2 109 € | ↓ −34,9 % | 130 | 9,7 km |
| Crossac | 2 463 € | ↑ +6,5 % | 158 | 9,8 km |
| Saint-Malo-de-Guersac | 2 440 € | 159 | 14,6 km | |
| La Chapelle-Launay | 10 402 € | 146 | 14,7 km | |
| Bouvron | 5 533 € | ↑ +212,2 % | 179 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Drefféac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Drefféac
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.