Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-Redon (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Nicolas-de-Redon, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 484 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 105 €/m² | 43 m² | — | |
| T2 | 5 315 €/m² | 50 m² | +117,8 % | |
| Maison | 1 899 €/m² | 96 m² | −3,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 484. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 177 000 € | 1 735 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 210 m² | 388 900 € | 1 852 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 350 000 € | 2 846 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 148 m² | 138 000 € | 932 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 162 640 € | 2 357 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 7 980 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 6 020 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (6 biens) | 347 m² | 262 500 € | 756 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 198 740 € | 2 650 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 315 m² | 291 000 € | 924 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 19 627 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 865 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 6 105 €/m² | 2 771 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 053 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 2 495 €/m² | 1 685 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 458 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 991 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 17 | 556 €/m² | 2 426 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 2 544 €/m² | 2 643 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 2 381 €/m² | 1 923 €/m² |
| 2025-02 | 20 | 1 690 €/m² | 2 071 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 2 930 €/m² | 1 301 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Nicolas-de-Redon s'établit à 2 544 €/m² sur 12 mois glissants, +156,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 723 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Nicolas-de-Redon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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