Prix immobilier Saint-Nicolas-de-Redon (44)
Un appartement s'y vend 2 544 €/m² et une maison 1 723 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 484 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 865 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 186 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 865 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 6 105 €/m² | 2 771 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 1 053 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 2 495 €/m² | 1 685 €/m² |
| août 2025 | 6 | 1 458 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 991 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 17 | 556 €/m² | 2 426 €/m² |
| avril 2025 | 22 | 2 544 €/m² | 2 643 €/m² |
| mars 2025 | 25 | 2 381 €/m² | 1 923 €/m² |
| février 2025 | 20 | 1 690 €/m² | 2 071 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 2 930 €/m² | 1 301 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 341 et 5 315 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 826 à 2 931 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 105 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 556 et 6 105 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 031 €/m² | 94 m² | ↑ +13,3 % |
| T2 | 7 % | 3 535 €/m² | 47 m² | ↓ −47,0 % |
| Studio, T1 | 5 % | 6 105 €/m² | 43 m² | |
| T3 | 5 % | 2 381 €/m² | 63 m² | ↓ −32,1 % |
| T5+ | 2 % | 556 €/m² | 180 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 723 €/m² en tête de page, 2 031 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 177 000 € | 1 735 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 388 900 € | 1 852 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 350 000 € | 2 846 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 138 000 € | 932 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 145 000 € | 1 933 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 162 640 € | 2 357 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)21/11/2025 · 347 m² | 347 m² | 262 500 € | 756 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 198 740 € | 2 650 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)07/11/2025 · 315 m² | 315 m² | 291 000 € | 924 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 100 000 € | 1 053 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 186 | 2 495 €/m² |
| 2024 | 285 | 2 300 €/m² |
| 2023 | 291 | 2 316 €/m² |
| 2022 | 319 | 2 692 €/m² |
| 2021 | 352 | 2 161 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-Redon ?
En médiane sur 12 mois, 2 544 €/m² pour un appartement et 1 723 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Nicolas-de-Redon, à 2 544 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sévérac | 2 272 € | 262 | 9,3 km | |
| Saint-Gildas-des-Bois | 3 546 € | 245 | 14,1 km | |
| Guenrouet | 3 763 € | 365 | 15,8 km | |
| Drefféac | 5 026 € | 75 | 18,8 km | |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | 14 961 € | 165 | 20,3 km | |
| Le Gâvre | 8 020 € | 90 | 21,9 km | |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 2 109 € | ↓ −34,9 % | 130 | 23,8 km |
| Campbon | 2 271 € | 231 | 25,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nicolas-de-Redon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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