Prix immobilier à Sainte-Reine-de-Bretagne (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Reine-de-Bretagne, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 686 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 824 €/m² | 74 m² | — | |
| Maison | 2 211 €/m² | 96 m² | +2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 686. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 129 m² | 220 000 € | 1 705 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 46 m² | 50 000 € | 1 087 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 69 750 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 154 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | — | 1 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 0 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 76 m² | 168 000 € | 2 211 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| 17/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 54 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 96 m² | 191 000 € | 1 990 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 62 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 244 m² | 290 000 € | 1 189 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 204 300 € | 2 043 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 135 m² | 150 000 € | 1 111 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | 1 824 €/m² | 1 705 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 656 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 969 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 2 237 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 4 716 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 2 133 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | 2 286 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 2 732 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 2 322 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 2 121 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Reine-de-Bretagne ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Reine-de-Bretagne s'établit à 2 109 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 159 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Reine-de-Bretagne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Reine-de-Bretagne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Reine-de-Bretagne ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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