Prix immobilier Sainte-Reine-de-Bretagne (44)
Un appartement s'y vend 2 109 €/m² et une maison 2 159 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 686 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 1 824 €/m² et la maison 1 705 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 154 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 1 824 €/m² | 1 705 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 2 656 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 969 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 2 237 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 111 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 3 000 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 4 716 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 133 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 2 286 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 2 732 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 2 322 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 2 121 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 844 à 1 948 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 104 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 322 €/m² | 80 m² | ↑ +9,9 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 824 €/m² | 74 m² | ↓ −34,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 159 €/m² en tête de page, 2 322 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces24/11/2025 · 129 m² | 129 m² | 220 000 € | 1 705 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial21/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 50 000 € | 1 087 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)14/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces24/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 168 000 € | 2 211 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 191 000 € | 1 990 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/08/2025 · 244 m² | 244 m² | 290 000 € | 1 189 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 204 300 € | 2 043 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 150 000 € | 1 111 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 138 | 1 824 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 111 | 2 800 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 101 | |
| 2022 | 95 | 2 036 €/m² |
| 2021 | 184 | 2 218 €/m² |
Deux comptes de ventes. 154 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 130.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Reine-de-Bretagne ?
En médiane sur 12 mois, 2 109 €/m² pour un appartement et 2 159 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Reine-de-Bretagne ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sainte-Reine-de-Bretagne, à 2 109 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Prinquiau est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crossac | 2 463 € | ↑ +6,5 % | 158 | 4,7 km |
| Saint-Malo-de-Guersac | 2 440 € | 159 | 9,1 km | |
| Drefféac | 5 026 € | 75 | 9,7 km | |
| Besné | 2 157 € | 128 | 10,8 km | |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | 14 961 € | 165 | 11,7 km | |
| Prinquiau | 1 600 € | 138 | 14,0 km | |
| Sévérac | 2 272 € | 262 | 15,2 km | |
| Assérac | 4 256 € | 164 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Reine-de-Bretagne. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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