Prix immobilier Assérac (44)
Un appartement s'y vend 4 256 €/m² et une maison 2 639 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 798 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 169 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 168 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 3 169 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 4 683 €/m² | 2 705 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 2 368 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 895 €/m² | |
| août 2025 | 21 | 3 621 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 2 432 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 877 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 3 062 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 062 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 2 143 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 4 065 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 730 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 420 et 5 073 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 968 à 4 180 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 212 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 3 929 et 5 946 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 850 €/m² | 98 m² | ↑ +15,0 % |
| T2 | 6 % | 4 783 €/m² | 46 m² | |
| T3 | 2 % | 4 583 €/m² | 48 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 639 €/m² en tête de page, 2 850 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 280 000 € | 3 684 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)17/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 345 000 € | 1 816 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 28/11/2025 | Maison (2 biens)28/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 115 000 € | 4 259 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 238 000 € | 2 705 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 204 m² | 204 m² | 390 000 € | 1 912 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 128 200 € | 1 942 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)07/11/2025 · 187 m² | 187 m² | 220 000 € | 1 176 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/11/2025 · 252 m² | 252 m² | 312 000 € | 1 238 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 165 000 € | 1 755 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces09/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 310 000 € | 2 981 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 133 m² | 133 m² | 385 000 € | 2 895 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 442 300 € | 4 513 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 168 | 4 683 €/m² |
| 2024 | 115 | |
| 2023 | 164 | |
| 2022 | 157 | 2 219 €/m² |
| 2021 | 182 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Assérac ?
En médiane sur 12 mois, 4 256 €/m² pour un appartement et 2 639 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Assérac ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Assérac, à 4 256 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mesquer | 4 338 € | ↑ +469,3 % | 228 | 6,4 km |
| Piriac-sur-Mer | 4 208 € | ↓ −36,2 % | 211 | 11,9 km |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 2 109 € | ↓ −34,9 % | 130 | 17,2 km |
| Drefféac | 5 026 € | 75 | 26,6 km | |
| Sévérac | 2 272 € | 262 | 28,9 km | |
| Corsept | 4 547 € | 79 | 31,2 km | |
| Préfailles | 4 296 € | ↓ −14,2 % | 139 | 37,6 km |
| Le Gâvre | 8 020 € | 90 | 46,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Assérac. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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