Prix immobilier à Piriac-sur-Mer (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Piriac-sur-Mer, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 202 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 864 €/m² | 22 m² | −14,3 % | |
| T2 | 4 537 €/m² | 41 m² | −13,7 % | |
| T4 | 8 800 €/m² | 125 m² | — | |
| T5+ | 4 545 €/m² | 55 m² | — | |
| Maison | 4 537 €/m² | 102 m² | +2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 202. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 350 m² | 600 000 € | 1 714 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 162 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 450 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 23 m² | 193 000 € | 8 391 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 55 m² | 250 000 € | 4 545 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 318 m² | 1 840 000 € | 5 786 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 281 m² | 1 170 000 € | 4 164 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 123 m² | 550 600 € | 4 476 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 310 000 € | 3 010 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 107 m² | 240 000 € | 2 243 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 345 000 € | 4 423 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 37 m² | 178 425 € | 4 822 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 76 m² | 20 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 35 m² | 210 000 € | 6 000 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 32 m² | 190 000 € | 5 938 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 485 000 € | 4 619 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | 4 545 €/m² | 4 164 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 4 808 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 3 864 €/m² | 4 236 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 8 800 €/m² | 4 601 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 4 537 €/m² | 4 085 €/m² |
| 2025-07 | 28 | 4 250 €/m² | 4 538 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 5 103 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 5 257 €/m² | 5 895 €/m² |
| 2025-04 | 30 | — | 6 594 €/m² |
| 2025-03 | 29 | 4 511 €/m² | 4 555 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 4 583 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 4 415 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Piriac-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Piriac-sur-Mer s'établit à 4 208 €/m² sur 12 mois glissants, −4,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 294 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Piriac-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Piriac-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Piriac-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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