Prix immobilier Piriac-sur-Mer (44)
Un appartement s'y vend 4 208 €/m² et une maison 4 294 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 202 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 545 €/m² et la maison 4 164 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 242 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 4 545 €/m² | 4 164 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 4 808 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 3 864 €/m² | 4 236 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 8 800 €/m² | 4 601 €/m² |
| août 2025 | 17 | 4 537 €/m² | 4 085 €/m² |
| juillet 2025 | 28 | 4 250 €/m² | 4 538 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 5 103 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 5 257 €/m² | 5 895 €/m² |
| avril 2025 | 30 | 6 594 €/m² | |
| mars 2025 | 29 | 4 511 €/m² | 4 555 €/m² |
| février 2025 | 10 | 4 583 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 4 415 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 380 et 4 901 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 739 à 5 579 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 840 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 864 et 8 800 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 4 537 €/m² | 96 m² | ↑ +4,1 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 537 €/m² | 35 m² | ↓ −36,2 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 187 €/m² | 34 m² | ↓ −79,5 % |
| T4 | 1 % | 8 800 €/m² | 125 m² | |
| T5+ | 1 % | 4 545 €/m² | 55 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 294 €/m² en tête de page, 4 537 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/12/2025 · 350 m² | 350 m² | 600 000 € | 1 714 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)19/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 170 000 € | 1 848 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 193 000 € | 8 391 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 5 pièces09/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/12/2025 · 318 m² | 318 m² | 1 840 000 € | 5 786 € |
| 05/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)05/12/2025 · 281 m² | 281 m² | 1 170 000 € | 4 164 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 550 600 € | 4 476 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 240 000 € | 2 243 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 310 000 € | 3 010 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 37 m² | 37 m² | 178 425 € | 4 822 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 345 000 € | 4 423 € |
| 28/11/2025 | Maison, 1 pièce28/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 20 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 210 000 € | 6 000 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 485 000 € | 4 619 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 190 000 € | 5 938 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 242 | 4 537 €/m² |
| 2024 | 145 | 6 063 €/m² |
| 2023 | 216 | 4 704 €/m² |
| 2022 | 193 | 3 821 €/m² |
| 2021 | 324 | 4 270 €/m² |
Deux comptes de ventes. 242 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 211.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Piriac-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 4 208 €/m² pour un appartement et 4 294 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Piriac-sur-Mer ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Piriac-sur-Mer, à 4 208 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mesquer | 4 338 € | ↑ +469,3 % | 228 | 5,9 km |
| Saint-Molf | 8 172 € | 119 | 9,9 km | |
| Assérac | 4 256 € | 164 | 11,9 km | |
| Batz-sur-Mer | 4 722 € | ↑ +16,2 % | 264 | 13,0 km |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 2 109 € | ↓ −34,9 % | 130 | 27,9 km |
| Saint-Malo-de-Guersac | 2 440 € | 159 | 28,1 km | |
| Crossac | 2 463 € | ↑ +6,5 % | 158 | 29,6 km |
| Besné | 2 157 € | 128 | 35,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Piriac-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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