Prix immobilier Batz-sur-Mer (44)
Un appartement s'y vend 4 722 €/m² et une maison 4 597 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 445 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 5 637 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 273 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 5 637 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 6 248 €/m² | 3 830 €/m² |
| octobre 2025 | 20 | 3 133 €/m² | 3 182 €/m² |
| septembre 2025 | 43 | 4 547 €/m² | 4 410 €/m² |
| août 2025 | 17 | 3 968 €/m² | 4 097 €/m² |
| juillet 2025 | 23 | 3 588 €/m² | |
| juin 2025 | 35 | 5 690 €/m² | 6 310 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 5 048 €/m² | 6 679 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 5 553 €/m² | 3 919 €/m² |
| mars 2025 | 28 | 8 127 €/m² | 3 076 €/m² |
| février 2025 | 6 | 3 250 €/m² | 5 300 €/m² |
| janvier 2025 | 30 | 8 333 €/m² | 4 510 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 095 et 7 288 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 556 à 3 374 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 818 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 899 et 10 240 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 4 651 €/m² | 72 m² | ↓ −2,1 % |
| T2 | 12 % | 4 793 €/m² | 33 m² | ↓ −17,5 % |
| Studio, T1 | 8 % | 8 333 €/m² | 28 m² | ↑ +66,8 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 840 €/m² | 61 m² | ↓ −5,5 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 842 €/m² | 95 m² | ↑ +33,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)29/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 210 000 € | 7 778 € |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces26/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 170 000 € | 5 000 € |
| 24/12/2025 | Maison, 1 pièce24/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 15 000 € | 500 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 180 000 € | 6 207 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)19/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 375 000 € | 3 049 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 230 000 € | 6 216 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 255 000 € | 3 072 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 550 500 € | 3 277 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)26/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 365 000 € | 3 842 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 360 000 € | 3 830 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)07/11/2025 · 18 m² | 18 m² | 130 000 € | 7 222 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)05/11/2025 · 26 m² | 26 m² | 225 000 € | 8 654 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial03/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 58 000 € | 1 450 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 273 | 5 300 €/m² |
| 2024 | 229 | 4 267 €/m² |
| 2023 | 235 | 4 828 €/m² |
| 2022 | 309 | 4 898 €/m² |
| 2021 | 294 | 4 503 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Batz-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 4 722 €/m² pour un appartement et 4 597 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Batz-sur-Mer ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Batz-sur-Mer, à 4 722 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Pouliguen | 5 211 € | ↑ +2,8 % | 432 | 2,8 km |
| Le Croisic | 4 238 € | ↓ −16,2 % | 377 | 4,4 km |
| Saint-Molf | 8 172 € | 119 | 12,7 km | |
| Piriac-sur-Mer | 4 208 € | ↓ −36,2 % | 211 | 13,0 km |
| Mesquer | 4 338 € | ↑ +469,3 % | 228 | 13,4 km |
| Assérac | 4 256 € | 164 | 18,6 km | |
| Saint-Joachim | 2 657 € | ↓ −32,7 % | 304 | 20,1 km |
| Saint-Malo-de-Guersac | 2 440 € | 159 | 24,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Batz-sur-Mer. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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