Prix immobilier à Le Croisic (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Croisic, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 2 192 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 906 €/m² | 32 m² | −9,3 % | |
| T2 | 4 219 €/m² | 41 m² | −3,0 % | |
| T3 | 3 843 €/m² | 66 m² | −13,1 % | |
| T4 | 2 623 €/m² | 96 m² | −36,2 % | |
| Maison | 4 567 €/m² | 96 m² | +2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 192. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² |
| 31/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 262 474 € | — |
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 401 m² | 850 000 € | 2 120 €/m² |
| 31/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 54 m² | 245 400 € | 4 544 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 51 m² | 161 500 € | 3 167 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 437 000 € | 7 048 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 € | — |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 258 000 € | 3 969 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 307 109 € | 3 375 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 82 m² | 361 000 € | 4 402 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 87 m² | 242 000 € | 2 782 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 178 000 € | 4 811 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 22 m² | 95 000 € | 4 318 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 99 m² | 360 000 € | 3 636 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 42 m² | 178 000 € | 4 238 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 23 m² | 143 680 € | 6 247 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 415 000 € | 3 952 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 55 215 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 76 | 4 278 €/m² | 15 455 €/m² |
| 2025-11 | 53 | 3 756 €/m² | 4 480 €/m² |
| 2025-10 | 20 | 3 354 €/m² | 4 534 €/m² |
| 2025-09 | 32 | 4 250 €/m² | 3 720 €/m² |
| 2025-08 | 35 | 4 272 €/m² | 4 733 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 4 348 €/m² | 7 025 €/m² |
| 2025-06 | 34 | 3 304 €/m² | 4 471 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 4 378 €/m² | 6 716 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 3 596 €/m² | 3 704 €/m² |
| 2025-03 | 23 | 3 320 €/m² | 4 505 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 3 956 €/m² | 5 545 €/m² |
| 2025-01 | 24 | 4 621 €/m² | 4 182 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Croisic ?
Le prix médian d'un appartement à Le Croisic s'établit à 4 238 €/m² sur 12 mois glissants, −9,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 398 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Croisic ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Croisic ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Croisic ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez au Croisic ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loire-Atlantique (44), à partir des données officielles SIRENE.