Prix immobilier à La Turballe (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Turballe, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 2 563 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 800 €/m² | 27 m² | +5,2 % | |
| T2 | 4 714 €/m² | 40 m² | −7,3 % | |
| T3 | 4 370 €/m² | 54 m² | −18,7 % | |
| T5+ | 4 880 €/m² | 125 m² | — | |
| Maison | 3 811 €/m² | 98 m² | −11,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 563. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 64 m² | 231 815 € | 3 622 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 8 p. | 184 m² | 415 000 € | 2 255 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 12 p. (6 biens) | 728 m² | 730 563 € | 1 004 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 220 000 € | 4 889 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 340 000 € | 3 009 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 335 000 € | 2 393 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 352 m² | 640 000 € | 1 818 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 198 m² | 453 000 € | 2 288 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 149 m² | 1 012 000 € | 6 792 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 180 000 € | 5 000 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 420 000 € | 4 615 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 46 m² | 252 000 € | 5 478 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 43 m² | 225 000 € | 5 233 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 206 300 € | 4 798 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (2 biens) | 323 m² | 300 000 € | 929 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 214 000 € | 4 652 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 65 m² | 295 500 € | 4 546 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 83 | 4 899 €/m² | 3 571 €/m² |
| 2025-11 | 37 | 5 800 €/m² | 4 438 €/m² |
| 2025-10 | 52 | 5 168 €/m² | 3 663 €/m² |
| 2025-09 | 44 | 4 880 €/m² | 3 750 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 4 654 €/m² | 3 419 €/m² |
| 2025-07 | 38 | 11 892 €/m² | 2 963 €/m² |
| 2025-06 | 44 | 5 042 €/m² | 4 466 €/m² |
| 2025-05 | 27 | 3 988 €/m² | 4 327 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 4 268 €/m² | 11 364 €/m² |
| 2025-03 | 38 | 4 830 €/m² | 3 855 €/m² |
| 2025-02 | 43 | 5 592 €/m² | 5 040 €/m² |
| 2025-01 | 55 | 5 317 €/m² | 5 196 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Turballe.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Turballe ?
Le prix médian d'un appartement à La Turballe s'établit à 4 800 €/m² sur 12 mois glissants, −7,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 829 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Turballe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Turballe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Turballe ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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