Prix immobilier La Turballe (44)
Un appartement s'y vend 4 800 €/m² et une maison 3 829 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 563 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 899 €/m² et la maison 3 571 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 504 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 83 | 4 899 €/m² | 3 571 €/m² |
| novembre 2025 | 37 | 5 800 €/m² | 4 438 €/m² |
| octobre 2025 | 52 | 5 168 €/m² | 3 663 €/m² |
| septembre 2025 | 44 | 4 880 €/m² | 3 750 €/m² |
| août 2025 | 29 | 4 654 €/m² | 3 419 €/m² |
| juillet 2025 | 38 | 11 892 €/m² | 2 963 €/m² |
| juin 2025 | 44 | 5 042 €/m² | 4 466 €/m² |
| mai 2025 | 27 | 3 988 €/m² | 4 327 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 4 268 €/m² | 11 364 €/m² |
| mars 2025 | 38 | 4 830 €/m² | 3 855 €/m² |
| février 2025 | 43 | 5 592 €/m² | 5 040 €/m² |
| janvier 2025 | 55 | 5 317 €/m² | 5 196 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 699 et 5 555 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 577 à 5 680 €/m², avec 42 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 104 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 060 et 13 364 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 4 022 €/m² | 91 m² | ↓ −3,8 % |
| T2 | 14 % | 5 000 €/m² | 40 m² | ↑ +5,5 % |
| Studio, T1 | 7 % | 5 733 €/m² | 24 m² | stable |
| T3 | 7 % | 5 170 €/m² | 57 m² | ↓ −6,9 % |
| T5+ | 1 % | 4 880 €/m² | 125 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 829 €/m² en tête de page, 4 022 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL DES SPORTS | 4 826 €/m² | 21 | ↑ +0,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 8 pièces23/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 415 000 € | 2 255 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 231 815 € | 3 622 € |
| 23/12/2025 | Maison, 12 pièces (6 biens)23/12/2025 · 728 m² | 728 m² | 730 563 € | 1 004 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 340 000 € | 3 009 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 220 000 € | 4 889 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 335 000 € | 2 393 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 352 m² | 352 m² | 640 000 € | 1 818 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 1 012 000 € | 6 792 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 125 000 € | 2 976 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 198 m² | 198 m² | 453 000 € | 2 288 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 180 000 € | 5 000 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 252 000 € | 5 478 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 420 000 € | 4 615 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/12/2025 · 323 m² | 323 m² | 300 000 € | 929 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)15/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 225 000 € | 5 233 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 206 300 € | 4 798 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)12/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 214 000 € | 4 652 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces11/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 295 500 € | 4 546 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 504 | 4 970 €/m² |
| 2024 | 374 | 4 994 €/m² |
| 2023 | 401 | 4 826 €/m² |
| 2022 | 477 | 5 311 €/m² |
| 2021 | 664 | 4 066 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Turballe ?
En médiane sur 12 mois, 4 800 €/m² pour un appartement et 3 829 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Turballe ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Turballe, à 4 800 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Croisic | 4 238 € | ↓ −16,2 % | 377 | 5,7 km |
| Piriac-sur-Mer | 4 208 € | ↓ −36,2 % | 211 | 6,3 km |
| Batz-sur-Mer | 4 722 € | ↑ +16,2 % | 264 | 7,0 km |
| Saint-Molf | 8 172 € | 119 | 7,7 km | |
| Le Pouliguen | 5 211 € | ↑ +2,8 % | 432 | 8,6 km |
| Saint-Lyphard | 5 139 € | ↓ −72,8 % | 210 | 11,9 km |
| Saint-André-des-Eaux | 3 643 € | ↑ +2,6 % | 316 | 13,6 km |
| Herbignac | 4 335 € | ↓ −34,8 % | 411 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Turballe. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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