Prix immobilier à Saint-Molf (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Molf, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 671 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 375 €/m² | 84 m² | +12,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 671. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 172 m² | 385 000 € | 2 238 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 320 000 € | 3 810 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 556 m² | 750 000 € | 1 349 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 920 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 794 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 368 000 € | 3 228 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 303 000 € | 3 092 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 296 875 € | 3 534 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 345 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 261 000 € | 3 035 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 238 000 € | 3 352 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 154 m² | 240 000 € | 1 558 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 219 000 € | 2 639 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 13/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (2 biens) | 172 m² | 65 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 552 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 7 732 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 3 228 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 3 076 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 3 271 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 11 | — | 3 179 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 3 625 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 3 727 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 3 573 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 985 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 2 237 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 4 286 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Molf ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Molf s'établit à 8 172 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 026 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Molf ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Molf ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Molf ?
Délai médian estimé : 103 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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