Prix immobilier Saint-Molf (44)
Un appartement s'y vend 8 172 €/m² et une maison 3 026 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 671 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 7 732 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 7 732 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 3 228 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 3 076 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 3 271 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 11 | 3 179 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 625 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 3 727 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 3 573 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 985 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 2 237 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 4 286 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 381 €/m² | 88 m² | ↑ +14,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 026 €/m² en tête de page, 3 381 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 385 000 € | 2 238 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 320 000 € | 3 810 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)11/12/2025 · 556 m² | 556 m² | 750 000 € | 1 349 € |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 368 000 € | 3 228 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 303 000 € | 3 092 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 296 875 € | 3 534 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 261 000 € | 3 035 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 238 000 € | 3 352 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/10/2025 · 154 m² | 154 m² | 240 000 € | 1 558 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 219 000 € | 2 639 € |
| 13/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)13/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 65 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 127 | |
| 2024 | 98 | |
| 2023 | 74 | |
| 2022 | 161 | 8 172 €/m² |
| 2021 | 148 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Molf ?
En médiane sur 12 mois, 8 172 €/m² pour un appartement et 3 026 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Molf ?
Environ 103 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Molf, à 8 172 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mesquer | 4 338 € | ↑ +469,3 % | 228 | 4,4 km |
| Assérac | 4 256 € | 164 | 6,2 km | |
| Piriac-sur-Mer | 4 208 € | ↓ −36,2 % | 211 | 9,9 km |
| Le Pouliguen | 5 211 € | ↑ +2,8 % | 432 | 12,6 km |
| Batz-sur-Mer | 4 722 € | ↑ +16,2 % | 264 | 12,7 km |
| Saint-Joachim | 2 657 € | ↓ −32,7 % | 304 | 13,0 km |
| Le Croisic | 4 238 € | ↓ −16,2 % | 377 | 13,2 km |
| Saint-Malo-de-Guersac | 2 440 € | 159 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Molf. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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