Prix immobilier Crossac (44)
Un appartement s'y vend 2 463 €/m² et une maison 2 160 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 082 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 049 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 171 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 049 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 261 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 2 352 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 2 516 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 3 385 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 674 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 1 975 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 1 832 €/m² | |
| avril 2025 | 31 | 2 316 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 2 540 €/m² | 1 701 €/m² |
| février 2025 | 6 | 2 407 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 646 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 388 à 2 405 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 17 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 181 €/m² | 96 m² | ↑ +9,5 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 540 €/m² | 50 m² | ↑ +6,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 250 000 € | 1 524 € |
| 02/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)02/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 337 000 € | 2 106 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 260 000 € | 2 261 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 205 000 € | 2 181 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 242 000 € | 2 719 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/09/2025 · 198 m² | 198 m² | 296 000 € | 1 495 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 223 900 € | 1 258 € |
| 09/09/2025 | Maison, 2 pièces09/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 75 900 € | 2 169 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/07/2025 · 52 m² | 52 m² | 225 000 € | 4 327 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 171 | 2 540 €/m² |
| 2024 | 186 | 2 385 €/m² |
| 2023 | 196 | |
| 2022 | 244 | |
| 2021 | 250 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crossac ?
En médiane sur 12 mois, 2 463 €/m² pour un appartement et 2 160 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Crossac ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Crossac, à 2 463 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 2 109 € | ↓ −34,9 % | 130 | 4,7 km |
| Saint-Malo-de-Guersac | 2 440 € | 159 | 5,2 km | |
| Besné | 2 157 € | 128 | 6,7 km | |
| Saint-Joachim | 2 657 € | ↓ −32,7 % | 304 | 7,7 km |
| Drefféac | 5 026 € | 75 | 9,8 km | |
| Prinquiau | 1 600 € | 138 | 10,2 km | |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | 14 961 € | 165 | 10,8 km | |
| Campbon | 2 271 € | 231 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crossac. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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