Prix immobilier à Prinquiau (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Prinquiau, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 809 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 614 €/m² | 94 m² | +7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 809. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 224 m² | 399 000 € | 1 781 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 124 m² | 205 000 € | 1 653 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 59 m² | 90 000 € | 1 525 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 111 m² | 225 000 € | 2 027 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 300 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 197 000 € | 1 094 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 190 m² | 270 000 € | 1 421 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 112 m² | 263 000 € | 2 348 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 188 m² | 245 000 € | 1 303 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 267 000 € | 1 483 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 270 000 € | 2 571 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 136 m² | 198 000 € | 1 456 €/m² |
| 25/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 154 900 € | 2 151 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 68 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² |
| 12/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 236 m² | 230 000 € | 975 €/m² |
| 03/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 25 698 m² | 3 180 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 608 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 2 189 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 842 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 912 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 2 151 €/m² | 1 949 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 2 075 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 2 153 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 2 558 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 13 | — | 2 798 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 521 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Prinquiau ?
Le prix médian d'un appartement à Prinquiau s'établit à 1 600 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 439 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Prinquiau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Prinquiau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Prinquiau ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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