Prix immobilier Malville (44)
Un appartement s'y vend 6 439 €/m² et une maison 2 578 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 806 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 039 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 3 039 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 962 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 2 407 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 839 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 725 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 3 093 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 183 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 787 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 2 277 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 2 520 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 2 838 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 668 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 739 €/m² | 95 m² | ↑ +3,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 578 €/m² en tête de page, 2 739 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 329 000 € | 3 163 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 313 000 € | 3 039 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 220 000 € | 1 692 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 280 000 € | 3 043 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 240 000 € | 1 791 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 192 000 € | 2 667 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 135 300 € | 743 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces20/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 231 000 € | 2 962 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 209 000 € | 2 903 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 272 154 € | 2 306 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 28/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)28/10/2025 · 250 m² | 250 m² | 375 000 € | 1 500 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)24/10/2025 · 436 m² | 436 m² | 449 000 € | 1 030 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 168 500 € | 1 204 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 118 | |
| 2024 | 151 | |
| 2023 | 165 | 6 020 €/m² |
| 2022 | 145 | 6 706 €/m² |
| 2021 | 201 | 1 707 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malville ?
En médiane sur 12 mois, 6 439 €/m² pour un appartement et 2 578 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Malville ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Malville, à 6 439 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Temple-de-Bretagne | 3 625 € | ↑ +50,0 % | 77 | 4,5 km |
| Fay-de-Bretagne | 2 904 € | 239 | 5,6 km | |
| Cordemais | 2 789 € | ↓ −77,4 % | 176 | 5,9 km |
| Bouvron | 5 533 € | ↑ +212,2 % | 179 | 8,6 km |
| La Chapelle-Launay | 10 402 € | 146 | 10,1 km | |
| Notre-Dame-des-Landes | 3 412 € | 258 | 10,4 km | |
| Le Pellerin | 3 095 € | ↓ −8,1 % | 206 | 12,2 km |
| Frossay | 3 448 € | 231 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malville. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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