Prix immobilier à Malville (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Malville, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 806 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 903 €/m² | 91 m² | +14,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 806. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 313 000 € | 3 039 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 329 000 € | 3 163 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 220 000 € | 1 692 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 134 m² | 240 000 € | 1 791 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 58 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 192 000 € | 2 667 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 135 300 € | 743 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 69 800 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 231 000 € | 2 962 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 209 000 € | 2 903 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 272 154 € | 2 306 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 250 m² | 375 000 € | 1 500 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 436 m² | 449 000 € | 1 030 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 140 m² | 168 500 € | 1 204 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 3 039 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 962 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 2 407 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 839 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 725 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 3 093 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 183 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 787 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 2 277 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 2 520 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 838 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 668 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Malville ?
Le prix médian d'un appartement à Malville s'établit à 6 439 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 578 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Malville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Malville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Malville ?
Délai médian estimé : 90 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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