Prix immobilier à Le Pellerin (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Pellerin, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 140 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 000 €/m² | 25 m² | +37,2 % | |
| T2 | 3 019 €/m² | 35 m² | +0,3 % | |
| T3 | 2 761 €/m² | 60 m² | −8,0 % | |
| T4 | 2 442 €/m² | 77 m² | +86,1 % | |
| Maison | 3 040 €/m² | 84 m² | +10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 140. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 12 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 347 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 129 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 25 m² | 130 000 € | 5 200 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 195 000 € | 1 300 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 67 m² | 185 000 € | 2 761 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 55 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 310 000 € | 2 952 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 262 000 € | 3 157 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 195 900 € | 2 578 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 110 000 € | 1 038 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 35 m² | 90 010 € | 2 572 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 350 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 51 000 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 77 m² | 188 000 € | 2 442 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 45 m² | 131 600 € | 2 924 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 54 | 2 572 €/m² | 2 578 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 2 924 €/m² | 2 716 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 3 295 €/m² | 3 487 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 5 000 €/m² | 3 438 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 1 515 €/m² | 2 234 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 3 002 €/m² | 5 919 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 2 779 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 2 078 €/m² | 694 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 2 731 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 421 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 2 858 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 3 400 €/m² | 2 496 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Pellerin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Pellerin ?
Le prix médian d'un appartement à Le Pellerin s'établit à 3 095 €/m² sur 12 mois glissants, +5,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 761 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Pellerin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Pellerin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Pellerin ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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