Prix immobilier à Cordemais (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cordemais, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 086 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 304 €/m² | 126 m² | −4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 086. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 320 m² | 465 000 € | 1 453 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 440 m² | 375 930 € | 854 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 418 m² | 770 000 € | 1 842 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 2 600 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 564 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 149 000 € | 1 433 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 512 m² | 450 000 € | 879 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 118 m² | 205 000 € | 1 737 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 800 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 207 000 € | 2 588 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 204 m² | 283 000 € | 1 387 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 135 m² | 268 000 € | 1 985 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 2 906 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 1 433 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 2 408 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 775 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 1 923 €/m² |
| 2025-07 | 30 | — | 2 422 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 1 696 €/m² | 2 552 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | 2 344 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 389 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 2 685 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cordemais ?
Le prix médian d'un appartement à Cordemais s'établit à 2 789 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 635 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cordemais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cordemais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cordemais ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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