Prix immobilier à Notre-Dame-des-Landes (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Notre-Dame-des-Landes, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 560 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 143 €/m² | 110 m² | −8,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 560. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 69 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 700 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 123 m² | 114 828 € | 934 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 1 622 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 74 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 185 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 62 610 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 366 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 150 m² | 257 200 € | 1 715 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 200 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 126 m² | 270 000 € | 2 143 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 228 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 621 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | 1 715 €/m² |
| 2025-09 | 34 | — | 1 856 €/m² |
| 2025-08 | 38 | — | 2 460 €/m² |
| 2025-07 | 53 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-06 | 29 | — | 2 016 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 2 174 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 2 917 €/m² |
| 2025-03 | 40 | 2 393 €/m² | 2 819 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 570 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 2 849 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Notre-Dame-des-Landes ?
Le prix médian d'un appartement à Notre-Dame-des-Landes s'établit à 3 412 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 466 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Notre-Dame-des-Landes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Notre-Dame-des-Landes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Notre-Dame-des-Landes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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