Prix immobilier à Vay (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vay, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 045 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 755 €/m² | 111 m² | −11,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 045. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 233 000 € | 2 589 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 73 m² | 119 000 € | 1 630 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 52 283 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 911 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 25/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 54 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 537 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 45 493 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 51 767 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 36 955 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 224 m² | 90 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 61 983 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 089 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 101 m² | 179 000 € | 1 772 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 206 m² | 240 000 € | 1 165 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 34 823 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 111 m² | 260 000 € | 2 342 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 110 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 2 536 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 1 654 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 2 330 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 738 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 029 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 832 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 1 136 €/m² | 1 815 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 235 €/m² |
| 2025-03 | 21 | 3 020 €/m² | 1 582 €/m² |
| 2025-02 | 29 | — | 2 809 €/m² |
| 2025-01 | 34 | — | 2 037 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vay ?
Le prix médian d'un appartement à Vay s'établit à 1 268 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 766 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vay ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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