Prix immobilier Vay (44)
Un appartement s'y vend 1 268 €/m² et une maison 1 766 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 045 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 110 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 227 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 110 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 2 536 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 1 654 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 2 330 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 1 738 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 029 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 832 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 1 136 €/m² | 1 815 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 1 235 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 3 020 €/m² | 1 582 €/m² |
| février 2025 | 29 | 2 809 €/m² | |
| janvier 2025 | 34 | 2 037 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 607 et 2 549 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 174 à 1 375 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 201 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 136 et 3 020 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 720 €/m² | 90 m² | ↓ −13,5 % |
| T2 | 2 % | 3 020 €/m² | 49 m² | |
| T4 | 2 % | 1 136 €/m² | 88 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 233 000 € | 2 589 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)11/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 119 000 € | 1 630 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 195 000 € | 2 321 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)07/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/10/2025 · 224 m² | 224 m² | 90 000 € | |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 179 000 € | 1 772 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/09/2025 · 206 m² | 206 m² | 240 000 € | 1 165 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/09/2025 · 111 m² | 111 m² | 260 000 € | 2 342 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 227 | 2 078 €/m² |
| 2024 | 195 | |
| 2023 | 186 | 925 €/m² |
| 2022 | 185 | 1 268 €/m² |
| 2021 | 190 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vay ?
En médiane sur 12 mois, 1 268 €/m² pour un appartement et 1 766 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vay ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vay, à 1 268 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chevallerais | 3 689 € | 59 | 7,3 km | |
| Puceul | 4 400 € | 60 | 7,3 km | |
| Le Gâvre | 8 020 € | 90 | 7,6 km | |
| Jans | 2 976 € | 95 | 12,3 km | |
| Conquereuil | 2 800 € | 72 | 13,0 km | |
| Abbaretz | 4 832 € | 103 | 15,9 km | |
| Notre-Dame-des-Landes | 3 412 € | 258 | 17,5 km | |
| Bouvron | 5 533 € | ↑ +212,2 % | 179 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vay. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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