Prix immobilier à Jans (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jans, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 707 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 975 €/m² | 79 m² | +15,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 707. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 118 m² | 180 000 € | 1 525 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 238 m² | 203 000 € | 853 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 158 m² | 135 000 € | 854 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 92 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 24 016 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 87 m² | 195 000 € | 2 241 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 158 m² | 156 000 € | 987 €/m² |
| 22/11/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (13 biens) | 226 m² | 390 000 € | 1 726 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 100 m² | 29 000 € | — |
| 12/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 485 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 70 000 € | — |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 511 m² | 232 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | — | 1 707 €/m² |
| 2025-11 | 28 | — | 2 254 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 2 053 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 978 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 12 | — | 890 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 524 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 917 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 2 197 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 4 074 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jans ?
Le prix médian d'un appartement à Jans s'établit à 2 976 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 600 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jans ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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