Prix immobilier Jans (44)
Un appartement s'y vend 2 976 €/m² et une maison 1 600 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 707 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 707 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 1 707 €/m² | |
| novembre 2025 | 28 | 2 254 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | ||
| septembre 2025 | 5 | 2 053 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 978 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 12 | 890 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 3 | 1 524 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 917 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 2 197 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 4 074 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 384 à 3 496 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 112 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 950 €/m² | 79 m² | ↑ +28,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 600 €/m² en tête de page, 1 950 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 180 000 € | 1 525 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 203 000 € | 853 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 250 000 € | 2 717 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 135 000 € | 854 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 195 000 € | 2 241 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 156 000 € | 987 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (13 biens)20/11/2025 · 226 m² | 226 m² | 390 000 € | 1 726 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 29 000 € | |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial16/10/2025 · 511 m² | 511 m² | 232 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 106 | |
| 2024 | 91 | 3 884 €/m² |
| 2023 | 126 | |
| 2022 | 170 | 2 976 €/m² |
| 2021 | 161 | 1 558 €/m² |
Deux comptes de ventes. 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jans ?
En médiane sur 12 mois, 2 976 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Jans ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Jans, à 2 976 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-des-Landes | 2 775 € | 138 | 8,4 km | |
| Issé | 3 159 € | 156 | 11,1 km | |
| Sion-les-Mines | 5 179 € | 192 | 11,5 km | |
| Puceul | 4 400 € | 60 | 12,4 km | |
| Conquereuil | 2 800 € | 72 | 12,6 km | |
| Saint-Aubin-des-Châteaux | 4 038 € | 133 | 13,9 km | |
| La Chevallerais | 3 689 € | 59 | 17,1 km | |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 2 107 € | 78 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jans. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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