Prix immobilier à Issé (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Issé, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 720 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | — | 90 m² | — | |
| T5+ | — | 90 m² | — | |
| Maison | 1 607 €/m² | 96 m² | +19,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 720. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 181 000 € | 1 792 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 280 m² | 140 000 € | 500 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 117 m² | 104 000 € | 889 €/m² |
| 29/11/2025 | AutreBien | — | 3 678 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 144 m² | 225 000 € | 1 563 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 163 m² | 80 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 2 810 € | — |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (12 biens) | 360 m² | 5 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 22 500 € | — |
| 03/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 168 m² | 135 000 € | 804 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 131 900 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 87 m² | 214 000 € | 2 460 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 127 m² | 195 000 € | 1 535 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 33 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 096 €/m² |
| 2025-10 | 27 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 460 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 790 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 991 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 1 126 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 084 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 416 €/m² |
| 2025-01 | 29 | — | 1 912 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 138 €/m² |
| 2024-11 | 10 | 3 159 €/m² | 1 340 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Issé ?
Le prix médian d'un appartement à Issé s'établit à 3 159 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 364 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Issé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Issé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Issé ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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