Prix immobilier Issé (44)
Un appartement s'y vend 3 159 €/m² et une maison 1 364 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 720 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 000 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 176 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 1 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 096 €/m² | |
| octobre 2025 | 27 | 1 607 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 460 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 790 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 991 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 1 126 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 084 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 416 €/m² | |
| janvier 2025 | 29 | 1 912 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 138 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 3 159 €/m² | 1 340 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 092 à 3 107 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 15 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 562 €/m² | 100 m² | ↑ +10,9 % |
| T4 | 5 % | 90 m² | ||
| T5+ | 5 % | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 364 €/m² en tête de page, 1 562 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 181 000 € | 1 792 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 104 000 € | 889 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 140 000 € | 500 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 80 000 € | 1 096 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 225 000 € | 1 563 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/10/2025 · 163 m² | 163 m² | 80 000 € | |
| 15/10/2025 | Appartement, 5 pièces (12 biens)15/10/2025 · 360 m² | 360 m² | 5 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 200 000 € | 2 198 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 135 000 € | 804 € |
| 01/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)01/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 214 000 € | 2 460 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 145 000 € | 1 611 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 195 000 € | 1 535 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 163 | |
| 2024 | 121 | 3 159 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 113 | |
| 2022 | 146 | |
| 2021 | 159 |
Deux comptes de ventes. 176 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 156.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Issé ?
En médiane sur 12 mois, 3 159 €/m² pour un appartement et 1 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Issé ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Issé, à 3 159 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-des-Landes | 2 775 € | 138 | 5,7 km | |
| Moisdon-la-Rivière | 1 077 € | 163 | 6,6 km | |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 2 107 € | 78 | 7,8 km | |
| Abbaretz | 4 832 € | 103 | 8,0 km | |
| Saint-Aubin-des-Châteaux | 4 038 € | 133 | 10,0 km | |
| Jans | 2 976 € | 95 | 11,1 km | |
| Sion-les-Mines | 5 179 € | 192 | 14,9 km | |
| Riaillé | 1 500 € | ↓ −67,8 % | 192 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Issé. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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