Prix immobilier à Rougé (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rougé, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 226 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 481 €/m² | 102 m² | +5,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 226. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 218 m² | 199 500 € | 915 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 35 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 49 438 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 136 m² | 230 000 € | 1 691 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 25 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 10 684 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 84 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 160 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 300 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 217 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 71 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 168 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 113 552 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 119 348 € | 1 256 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 240 000 € | 2 308 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | — | 1 830 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 1 038 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 14 | — | 1 273 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 729 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 509 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | — |
| 2025-05 | 14 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-04 | 26 | 620 €/m² | 804 €/m² |
| 2025-03 | 30 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 1 413 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rougé ?
Le prix médian d'un appartement à Rougé s'établit à 1 598 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 427 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rougé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rougé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rougé ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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