Prix immobilier Rougé (44)
Un appartement s'y vend 1 598 €/m² et une maison 1 427 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 226 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 830 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 180 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 1 830 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 038 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 14 | 1 273 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 729 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 509 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | ||
| mai 2025 | 14 | 1 167 €/m² | |
| avril 2025 | 26 | 620 €/m² | 804 €/m² |
| mars 2025 | 30 | ||
| février 2025 | 8 | 1 413 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 653 à 760 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 107 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 265 €/m² | 100 m² | ↓ −9,8 % |
| T3 | 5 % | 620 €/m² | 100 m² | ↓ −61,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 427 €/m² en tête de page, 1 265 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 199 500 € | 915 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 230 000 € | 1 691 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 85 000 € | 1 012 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 100 000 € | 1 064 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 119 348 € | 1 256 € |
| 02/09/2025 | Maison, 6 pièces02/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 140 000 € | 1 273 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 240 000 € | 2 308 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 180 | 620 €/m² |
| 2024 | 248 | 1 534 €/m² |
| 2023 | 220 | |
| 2022 | 203 | 1 873 €/m² |
| 2021 | 259 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rougé ?
En médiane sur 12 mois, 1 598 €/m² pour un appartement et 1 427 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rougé ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rougé, à 1 598 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-des-Châteaux | 4 038 € | 133 | 6,7 km | |
| Sion-les-Mines | 5 179 € | 192 | 11,5 km | |
| Soudan | 1 553 € | 98 | 11,9 km | |
| Saint-Vincent-des-Landes | 2 775 € | 138 | 12,9 km | |
| Erbray | 966 € | 162 | 13,6 km | |
| Issé | 3 159 € | 156 | 16,2 km | |
| Moisdon-la-Rivière | 1 077 € | 163 | 16,4 km | |
| Jans | 2 976 € | 95 | 20,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rougé. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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