Prix immobilier Erbray (44)
Un appartement s'y vend 966 €/m² et une maison 1 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 100 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 259 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 169 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 259 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 927 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 235 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 986 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 303 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 2 099 €/m² | |
| juin 2025 | 30 | 2 312 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 420 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 247 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 18 | 2 391 €/m² | |
| janvier 2025 | 32 | 2 143 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 778 €/m² | 98 m² | ↑ +5,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 500 €/m² en tête de page, 1 778 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 192 000 € | 1 129 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 177 000 € | 1 405 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 89 000 € | 927 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 260 625 € | 2 306 € |
| 03/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)03/10/2025 · 324 m² | 324 m² | 200 000 € | 617 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 70 000 € | 986 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 85 000 € | 924 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 180 000 € | 1 714 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/08/2025 · 304 m² | 304 m² | 350 000 € | 1 151 € |
| 08/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)08/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 70 000 € | 864 € |
| 31/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/07/2025 · 388 m² | 388 m² | 60 000 € | |
| 28/07/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)28/07/2025 · 940 m² | 940 m² | 290 700 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 169 | |
| 2024 | 167 | |
| 2023 | 211 | |
| 2022 | 289 | 966 €/m² |
| 2021 | 189 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Erbray ?
En médiane sur 12 mois, 966 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Erbray ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Erbray, à 966 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moisdon-la-Rivière | 1 077 € | 163 | 5,4 km | |
| Soudan | 1 553 € | 98 | 7,1 km | |
| Issé | 3 159 € | 156 | 10,8 km | |
| Saint-Aubin-des-Châteaux | 4 038 € | 133 | 11,6 km | |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 2 107 € | 78 | 12,4 km | |
| Rougé | 1 598 € | ↓ −59,6 % | 164 | 13,6 km |
| Riaillé | 1 500 € | ↓ −67,8 % | 192 | 16,4 km |
| Abbaretz | 4 832 € | 103 | 17,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Erbray. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Erbray
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.