Prix immobilier Soudan (44)
Un appartement s'y vend 1 553 €/m² et une maison 1 508 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 723 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 480 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 480 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 406 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 135 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 209 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 631 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 250 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 556 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 623 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | ||
| mars 2025 | 12 | 1 521 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 780 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 341 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 623 €/m² | 82 m² | ↑ +8,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 508 €/m² en tête de page, 1 623 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 115 000 € | 1 402 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces10/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 197 500 € | 2 101 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 53 333 € | 711 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 190 000 € | 1 067 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
| 16/09/2025 | Local industriel ou commercial16/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 45 000 € | 523 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 40 000 € | |
| 22/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/08/2025 · 42 m² | 42 m² | 68 500 € | 1 631 € |
| 28/07/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)28/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 54 000 € | 1 125 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/07/2025 · 154 m² | 154 m² | 32 000 € | |
| 24/06/2025 | Maison, 2 pièces24/06/2025 · 36 m² | 36 m² | 65 000 € | 1 806 € |
| 20/06/2025 | Maison, 1 pièce (8 biens)20/06/2025 · 144 m² | 144 m² | 74 000 € | 514 € |
| 17/06/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)17/06/2025 · 32 m² | 32 m² | 71 750 € | 2 242 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 106 | |
| 2024 | 116 | |
| 2023 | 101 | 2 107 €/m² |
| 2022 | 213 | 1 311 €/m² |
| 2021 | 119 | 1 417 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soudan ?
En médiane sur 12 mois, 1 553 €/m² pour un appartement et 1 508 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Soudan ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Soudan, à 1 553 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rougé | 1 598 € | ↓ −59,6 % | 164 | 11,9 km |
| Moisdon-la-Rivière | 1 077 € | 163 | 12,5 km | |
| Saint-Aubin-des-Châteaux | 4 038 € | 133 | 13,6 km | |
| Issé | 3 159 € | 156 | 17,0 km | |
| Saint-Vincent-des-Landes | 2 775 € | 138 | 17,7 km | |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 2 107 € | 78 | 19,6 km | |
| Sion-les-Mines | 5 179 € | 192 | 21,6 km | |
| Riaillé | 1 500 € | ↓ −67,8 % | 192 | 22,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soudan. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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