Prix immobilier à Saint-Vincent-des-Landes (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vincent-des-Landes, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 679 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 308 €/m² | 127 m² | −15,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 679. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (31 biens) | 96 m² | 446 320 € | 4 649 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 145 m² | 180 000 € | 1 241 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 53 m² | 110 000 € | 2 075 €/m² |
| 12/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 57 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 600 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 134 m² | 122 000 € | 910 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 27 684 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 142 m² | 150 000 € | 1 056 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 284 m² | 182 000 € | 641 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 78 m² | 50 000 € | 641 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 1 408 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 47 618 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 254 m² | 192 000 € | 756 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 149 m² | 220 000 € | 1 477 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 134 000 € | 838 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 241 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 493 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 056 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 282 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 512 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 477 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 675 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 867 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 701 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 29 | — | — |
| 2025-01 | 32 | — | 2 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vincent-des-Landes ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Vincent-des-Landes s'établit à 2 775 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 383 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vincent-des-Landes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vincent-des-Landes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vincent-des-Landes ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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