Prix immobilier Puceul (44)
Un appartement s'y vend 4 400 €/m² et une maison 2 194 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 438 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 877 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 877 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 439 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 979 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 443 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 507 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 2 355 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 907 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 470 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 3 315 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 7 | 1 730 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 2 143 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 355 €/m² | 82 m² | ↑ +7,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 194 €/m² en tête de page, 2 355 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 210 000 € | 1 438 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)21/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 165 m² | 165 m² | 130 000 € | 788 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 289 000 € | 1 979 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 215 000 € | 2 443 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/08/2025 · 195 m² | 195 m² | 226 000 € | 1 159 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 220 000 € | 2 268 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)24/06/2025 · 79 m² | 79 m² | 210 500 € | 2 665 € |
| 19/06/2025 | Maison, 2 pièces19/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 210 000 € | 2 442 € |
| 07/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/04/2025 · 97 m² | 97 m² | 185 000 € | 1 907 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/03/2025 · 66 m² | 66 m² | 163 000 € | 2 470 € |
| 10/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/02/2025 · 94 m² | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 03/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/02/2025 · 135 m² | 135 m² | 270 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | |
| 2024janv. à déc. | 88 | |
| 2023janv. à déc. | 87 | 2 627 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 115 | |
| 2021janv. à déc. | 73 | 6 439 €/m² |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puceul ?
En médiane sur 12 mois, 4 400 €/m² pour un appartement et 2 194 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Puceul ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Puceul, à 4 400 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chevallerais | 3 689 € | 59 | 5,8 km | |
| Jans | 2 976 € | 95 | 12,4 km | |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 2 107 € | 78 | 17,5 km | |
| Saint-Vincent-des-Landes | 2 775 € | 138 | 18,2 km | |
| Conquereuil | 2 800 € | 72 | 18,8 km | |
| Sion-les-Mines | 5 179 € | 192 | 23,9 km | |
| Massérac | 6 000 € | 85 | 28,6 km | |
| Pannecé | 2 194 € | 101 | 30,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Puceul. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Puceul
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.