Prix immobilier à Puceul (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Puceul, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 438 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 035 €/m² | 83 m² | −14,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 438. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 146 m² | 210 000 € | 1 438 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 165 m² | 130 000 € | 788 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 146 m² | 289 000 € | 1 979 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 690 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 195 m² | 226 000 € | 1 159 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 97 m² | 220 000 € | 2 268 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 79 m² | 210 500 € | 2 665 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 7 027 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 97 m² | 185 000 € | 1 907 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 66 m² | 163 000 € | 2 470 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 854 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 135 m² | 270 000 € | 2 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 877 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 439 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 979 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 443 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 507 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 2 355 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 907 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 470 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 3 315 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 1 730 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 2 143 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Puceul ?
Le prix médian d'un appartement à Puceul s'établit à 4 400 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 194 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Puceul ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Puceul ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Puceul ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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