Prix immobilier Saint-Julien-de-Vouvantes (44)
Un appartement s'y vend 691 €/m² et une maison 1 414 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 406 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 6 | 1 864 €/m² | |
| août 2025 | 10 | ||
| juillet 2025 | 5 | 1 988 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 9 | 1 929 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 764 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 1 277 €/m² | |
| août 2024 | 18 | 633 €/m² | |
| juillet 2024 | 22 | 1 610 €/m² | |
| mars 2024 | 13 | 1 258 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 624 à 626 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 931 €/m² | 82 m² | ↑ +51,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 414 €/m² en tête de page, 1 931 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 220 000 € | 1 864 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/07/2025 · 164 m² | 164 m² | 163 000 € | 994 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces22/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 55 000 € | |
| 27/12/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/12/2024 · 7 040 m² | 7 040 m² | 390 000 € | |
| 13/12/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)13/12/2024 · 84 m² | 84 m² | 162 000 € | 1 929 € |
| 23/10/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/10/2024 · 72 m² | 72 m² | 55 000 € | 764 € |
| 19/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/09/2024 · 94 m² | 94 m² | 120 000 € | 1 277 € |
| 30/08/2024 | Appartement, 4 pièces (4 biens)30/08/2024 · 199 m² | 199 m² | 63 000 € | |
| 27/08/2024 | Local industriel ou commercial27/08/2024 · 200 m² | 200 m² | 62 524 € | |
| 29/07/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/07/2024 · 118 m² | 118 m² | 95 000 € | 805 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à déc. | 29 | |
| 2024janv. à déc. | 93 | 633 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 70 | |
| 2022janv. à déc. | 119 | 740 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 74 |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Vouvantes ?
En médiane sur 12 mois, 691 €/m² pour un appartement et 1 414 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-de-Vouvantes ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Saint-Julien-de-Vouvantes, à 691 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Glain | 3 029 € | 110 | 4,3 km | |
| Pannecé | 2 194 € | 101 | 19,2 km | |
| La Roche-Blanche | 2 516 € | 58 | 25,2 km | |
| Jans | 2 976 € | 95 | 28,3 km | |
| Puceul | 4 400 € | 60 | 32,8 km | |
| Conquereuil | 2 800 € | 72 | 40,5 km | |
| La Remaudière | 2 000 € | 69 | 47,3 km | |
| Massérac | 6 000 € | 85 | 51,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-de-Vouvantes. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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