Prix immobilier à Saint-Julien-de-Vouvantes (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julien-de-Vouvantes, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 406 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 864 €/m² | 80 m² | +6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 406. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 57 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 2 406 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 118 m² | 220 000 € | 1 864 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 41 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 164 m² | 163 000 € | 994 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 05/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | — | 23 794 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 55 000 € | — |
| 27/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 7 040 m² | 390 000 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 84 m² | 162 000 € | 1 929 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² |
| 17/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 34 976 € | — |
| 30/08/2024 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 199 m² | 63 000 € | — |
| 27/08/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 200 m² | 62 524 € | — |
| 08/08/2024 | AutreBien (13 biens) | — | 67 523 € | — |
| 29/07/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 118 m² | 95 000 € | 805 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 1 864 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 1 988 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | 1 929 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 764 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 1 277 €/m² |
| 2024-08 | 18 | 633 €/m² | — |
| 2024-07 | 22 | — | 1 610 €/m² |
| 2024-03 | 13 | — | 1 258 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julien-de-Vouvantes ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-de-Vouvantes s'établit à 691 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 414 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julien-de-Vouvantes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julien-de-Vouvantes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-de-Vouvantes ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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