Prix immobilier à Casson (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Casson, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 602 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 500 €/m² | 33 m² | — | |
| T3 | 2 608 €/m² | 88 m² | — | |
| Maison | 2 647 €/m² | 109 m² | +1,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 602. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 310 000 € | 3 298 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 86 800 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 665 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 426 m² | 237 000 € | 556 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 66 m² | 148 500 € | 2 250 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 246 m² | 604 000 € | 2 455 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 730 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 4 700 € | — |
| 27/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 270 000 € | 3 506 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 138 500 € | 2 347 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 240 000 € | 3 934 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 88 m² | 229 500 € | 2 608 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 109 m² | 288 500 € | 2 647 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 40 148 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 222 500 € | 2 528 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 143 m² | 370 000 € | 2 587 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 3 298 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 4 500 €/m² | 1 669 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 3 506 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 2 608 €/m² | 2 647 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 587 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 782 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 3 025 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 2 609 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | — |
| 2025-03 | 12 | — | 3 236 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 546 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 2 021 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Casson ?
Le prix médian d'un appartement à Casson s'établit à 3 803 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 647 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Casson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Casson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Casson ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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