Prix immobilier à Couffé (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Couffé, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 899 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 416 €/m² | 94 m² | +4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 899. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 152 m² | 175 000 € | 1 151 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 23 665 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 207 000 € | 1 262 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 10 200 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 188 m² | 170 000 € | 904 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 273 000 € | 2 416 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 235 500 € | 2 907 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 114 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 328 m² | 240 000 € | 732 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 132 m² | 357 000 € | 2 705 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 192 m² | 305 000 € | 1 589 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 57 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 185 000 € | 1 156 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 190 m² | 500 000 € | 2 632 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 303 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 524 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 809 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 662 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 705 €/m² |
| 2025-07 | 28 | — | 3 240 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 43 | — | 2 312 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 2 692 €/m² |
| 2025-03 | 51 | — | 2 600 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 394 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 2 494 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Couffé ?
Le prix médian d'un appartement à Couffé s'établit à 1 173 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 286 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Couffé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Couffé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Couffé ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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