Prix immobilier Couffé (44)
Un appartement s'y vend 1 173 €/m² et une maison 2 286 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 899 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 303 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 214 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 303 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 524 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 809 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 662 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 705 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 3 240 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 43 | 2 312 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 2 692 €/m² | |
| mars 2025 | 51 | 2 600 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 2 394 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 494 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 416 €/m² | 93 m² | ↑ +17,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 286 €/m² en tête de page, 2 416 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)29/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 175 000 € | 1 151 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 207 000 € | 1 262 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)03/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 170 000 € | 904 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces25/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 273 000 € | 2 416 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 235 500 € | 2 907 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)29/08/2025 · 328 m² | 328 m² | 240 000 € | 732 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/08/2025 · 132 m² | 132 m² | 357 000 € | 2 705 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 192 m² | 192 m² | 305 000 € | 1 589 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)18/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 500 000 € | 2 632 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 185 000 € | 1 156 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 214 | |
| 2024janv. à déc. | 126 | |
| 2023janv. à déc. | 157 | |
| 2022 | 167 | |
| 2021 | 205 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couffé ?
En médiane sur 12 mois, 1 173 €/m² pour un appartement et 2 286 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Couffé ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Couffé, à 1 173 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mouzeil | 8 400 € | 123 | 6,8 km | |
| Teillé | 3 161 € | 113 | 8,7 km | |
| Pannecé | 2 194 € | 101 | 11,8 km | |
| Mauves-sur-Loire | 2 857 € | ↓ −1,4 % | 177 | 11,9 km |
| Les Touches | 7 059 € | 109 | 12,4 km | |
| Riaillé | 1 500 € | ↓ −67,8 % | 192 | 15,0 km |
| Joué-sur-Erdre | 1 758 € | 285 | 17,4 km | |
| La Remaudière | 2 000 € | 69 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Couffé. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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