Prix immobilier à Le Landreau (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Landreau, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 668 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 386 €/m² | 92 m² | +0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 668. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 107 m² | 232 000 € | 2 168 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 164 m² | 368 000 € | 2 244 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 800 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 123 m² | 264 000 € | 2 146 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 2 054 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 600 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 50 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 294 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 509 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 81 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 94 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 5 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 206 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 2 636 €/m² |
| 2025-10 | 35 | — | 2 786 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 495 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 25 | — | 2 515 €/m² |
| 2025-06 | 31 | — | 2 917 €/m² |
| 2025-05 | 45 | — | 1 945 €/m² |
| 2025-04 | 24 | — | 3 361 €/m² |
| 2025-03 | 33 | — | 2 425 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 571 €/m² |
| 2025-01 | 36 | — | 1 950 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Landreau ?
Le prix médian d'un appartement à Le Landreau s'établit à 3 417 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Landreau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Landreau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Landreau ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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