Prix immobilier à Le Pallet (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Pallet, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 686 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 049 €/m² | 56 m² | +27,0 % | |
| T4 | 1 766 €/m² | 106 m² | — | |
| Maison | 2 656 €/m² | 100 m² | +6,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 686. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 153 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 847 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 184 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 22 500 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 153 m² | 230 000 € | 1 503 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 62 m² | 190 000 € | 3 065 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 367 000 € | 3 277 €/m² |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 230 500 € | — |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 250 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 50 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 160 m² | 725 000 € | 4 531 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 113 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 3 861 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | 3 065 €/m² | 3 054 €/m² |
| 2025-11 | 32 | 2 381 €/m² | 3 277 €/m² |
| 2025-10 | 51 | — | 2 258 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 2 096 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 2 092 €/m² | 2 815 €/m² |
| 2025-07 | 57 | — | 1 824 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 1 111 €/m² | 2 939 €/m² |
| 2025-05 | 25 | 2 079 €/m² | — |
| 2025-04 | 19 | — | 3 019 €/m² |
| 2025-03 | 37 | — | 2 703 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-01 | 34 | — | 2 659 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Pallet ?
Le prix médian d'un appartement à Le Pallet s'établit à 2 546 €/m² sur 12 mois glissants, +26,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 632 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Pallet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Pallet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Pallet ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez au Pallet ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loire-Atlantique (44), à partir des données officielles SIRENE.