Prix immobilier à Oudon (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Oudon, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 325 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 969 €/m² | 92 m² | +20,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 325. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 92 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 4 220 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 4 790 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 2 320 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 3 610 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 2 380 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 131 m² | 220 000 € | 1 679 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 142 000 € | 1 753 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 138 m² | 226 000 € | 1 638 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 290 000 € | 3 187 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 163 m² | 318 585 € | 1 955 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 330 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 12 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 213 500 € | 2 247 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 2 468 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 3 275 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 2 950 €/m² |
| 2025-09 | 39 | — | 2 739 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 3 132 €/m² |
| 2025-07 | 24 | — | 2 531 €/m² |
| 2025-06 | 24 | — | 2 648 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 772 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 2 672 €/m² |
| 2025-03 | 52 | — | 2 174 €/m² |
| 2025-02 | 67 | — | 2 791 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 2 357 €/m² | 2 920 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Oudon ?
Le prix médian d'un appartement à Oudon s'établit à 3 167 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 542 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Oudon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Oudon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Oudon ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Oudon ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loire-Atlantique (44), à partir des données officielles SIRENE.