Prix immobilier Oudon (44)
Un appartement s'y vend 3 167 €/m² et une maison 2 542 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 325 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 468 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 316 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 2 468 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 3 275 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 2 950 €/m² | |
| septembre 2025 | 39 | 2 739 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 3 132 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 2 531 €/m² | |
| juin 2025 | 24 | 2 648 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 772 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 672 €/m² | |
| mars 2025 | 52 | 2 174 €/m² | |
| février 2025 | 67 | 2 791 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 2 357 €/m² | 2 920 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 225 à 2 239 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 14 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 99 % | 2 734 €/m² | 95 m² | ↑ +12,4 % |
| T3 | 1 % | 2 357 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 542 €/m² en tête de page, 2 734 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 165 000 € | 1 793 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)12/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 220 000 € | 1 679 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 142 000 € | 1 753 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 226 000 € | 1 638 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 290 000 € | 3 187 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 163 m² | 163 m² | 318 585 € | 1 955 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 275 000 € | 3 125 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 316 | 2 357 €/m² |
| 2024 | 195 | 2 222 €/m² |
| 2023 | 265 | |
| 2022 | 216 | |
| 2021 | 252 | 8 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oudon ?
En médiane sur 12 mois, 3 167 €/m² pour un appartement et 2 542 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Oudon ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Oudon, à 3 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Couffé | 1 173 € | 197 | 4,0 km | |
| Le Cellier | 5 778 € | ↑ +816,0 % | 337 | 6,8 km |
| Mésanger | 4 216 € | 210 | 9,0 km | |
| Ligné | 6 188 € | ↓ −81,8 % | 257 | 10,1 km |
| Mouzeil | 8 400 € | 123 | 10,8 km | |
| Mauves-sur-Loire | 2 857 € | ↓ −1,4 % | 177 | 11,0 km |
| Saint-Mars-du-Désert | 6 667 € | 159 | 12,8 km | |
| Vair-sur-Loire | 1 880 € | ↑ +8,8 % | 241 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oudon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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