Prix immobilier à Ligné (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ligné, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 291 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 619 €/m² | 92 m² | — | |
| Maison | 2 516 €/m² | 95 m² | +3,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 291. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 196 260 € | 2 516 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 15 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 57 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 443 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 110 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 3 780 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 236 500 € | 2 688 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 188 m² | 135 000 € | 718 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 108 m² | 135 000 € | 1 250 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 84 500 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 610 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 96 m² | 280 000 € | 2 917 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 158 m² | 375 000 € | 2 373 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 111 m² | 227 500 € | 2 050 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 516 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 1 250 €/m² | 1 436 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 211 €/m² |
| 2025-09 | 24 | 1 987 €/m² | 2 600 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 604 €/m² |
| 2025-07 | 75 | — | 2 720 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 2 574 €/m² |
| 2025-05 | 36 | — | 1 340 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 2 090 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 2 479 €/m² |
| 2025-02 | 26 | 1 838 €/m² | 1 685 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ligné.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ligné ?
Le prix médian d'un appartement à Ligné s'établit à 6 188 €/m² sur 12 mois glissants, −11,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 510 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ligné ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ligné ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ligné ?
Délai médian estimé : 88 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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