Prix immobilier Ligné (44)
Un appartement s'y vend 6 188 €/m² et une maison 2 510 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 291 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 516 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 75 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 270 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 516 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 250 €/m² | 1 436 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 2 211 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 1 987 €/m² | 2 600 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 604 €/m² | |
| juillet 2025 | 75 | 2 720 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 2 574 €/m² | |
| mai 2025 | 36 | 1 340 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 2 090 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 2 479 €/m² | |
| février 2025 | 26 | 1 838 €/m² | 1 685 €/m² |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 544 et 1 913 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 332 à 2 769 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 437 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 250 et 1 987 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 373 €/m² | 94 m² | ↓ −5,3 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 619 €/m² | 92 m² | ↓ −78,9 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 838 €/m² | 68 m² | ↓ −86,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 510 €/m² en tête de page, 2 373 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 196 260 € | 2 516 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 236 500 € | 2 688 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 135 000 € | 718 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 135 000 € | 1 250 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 280 000 € | 2 917 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)29/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 375 000 € | 2 373 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces23/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 227 500 € | 2 050 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 270 | 1 838 €/m² |
| 2024 | 251 | 10 125 €/m² |
| 2023 | 175 | 6 188 €/m² |
| 2022 | 303 | |
| 2021 | 246 | 1 270 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ligné ?
En médiane sur 12 mois, 6 188 €/m² pour un appartement et 2 510 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ligné ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ligné, à 6 188 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Mars-du-Désert | 6 667 € | 159 | 7,0 km | |
| Le Cellier | 5 778 € | ↑ +816,0 % | 337 | 7,6 km |
| Mauves-sur-Loire | 2 857 € | ↓ −1,4 % | 177 | 10,0 km |
| Oudon | 3 167 € | ↑ +6,1 % | 307 | 10,1 km |
| Mésanger | 4 216 € | 210 | 11,5 km | |
| Sucé-sur-Erdre | 3 968 € | ↑ +21,6 % | 314 | 12,4 km |
| Divatte-sur-Loire | 1 765 € | 334 | 14,2 km | |
| Saint-Julien-de-Concelles | 3 256 € | ↑ +1,2 % | 411 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ligné. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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