Prix immobilier à Saffré (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saffré, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 298 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 244 €/m² | 98 m² | +13,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 298. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 64 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 65 500 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 46 000 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 900 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 130 m² | 232 000 € | 1 785 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 46 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 48 500 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 167 000 € | 2 456 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 64 000 € | — |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 400 m² | 110 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 54 900 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 085 824 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 57 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 57 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 44 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 3 569 €/m² |
| 2025-11 | 44 | — | 2 142 €/m² |
| 2025-10 | 28 | — | 2 233 €/m² |
| 2025-09 | 27 | — | 2 101 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 927 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 590 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 304 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 220 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 3 611 €/m² |
| 2025-03 | 94 | — | 2 231 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 435 €/m² |
| 2025-01 | 37 | — | 3 365 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saffré ?
Le prix médian d'un appartement à Saffré s'établit à 3 825 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 101 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saffré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saffré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saffré ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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